отметка об исполнении решения дело № 2-3003/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе 

Председательствующего судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что истец и ответчик находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: 

<

адрес>. С 2012г. фактически брачные отношения были прекращены, а ДД.ММ.ГГГГг. брак был расторгнут. 

ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками в 1/4 доли каждый являются ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (бывший муж). С 2012г. ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет. Истица указывает, что ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где имеет на праве собственности полдома.

Просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Сособственники ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам согласно ст.119 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также сособственниками в 1/4 дол каждый являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от 31.03.2016г. (л.д.15), договором на передачу квартиры в собственность от 09.03.2016г. (л.д.14). В доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета 

<

***> от 28.07.2017г. (л.д.5) и актом о не проживании от 28.07.2017г., удостоверенный техником ООО «Чайка» (л.д.6).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут (л.д.7). Суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, следовательно, прекращение за ним права пользования жилой площадью не ущемит его охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, личного имущества не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца.

Судья