Дело № 2-469/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Курчатов Курской области 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н., 

с участием заместителя Курчатовского межрайонного прокурора Шевелева А.В., третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что на основании договора купли – продажи от 12.02.1998 года ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы и проживают он, сыновья ФИО1 и ФИО4, а также бывшая супруга ФИО3. 07.12.2020 года брак между ним и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется. Добровольно ответчик освободить жилое помещение отказывается, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить её из указанного жилого дома. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, однако от требования о выселении не отказался. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений не представила. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что его мама ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, выехала добровольно, препятствий в пользовании ей никто не чинит, коммунальные платежи не вносит, её вещей в доме нет.

Суд, выслушав третье лицо, прокурора, полагавшего, что требование в части выселения удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи от 12.02.1998 года. 

Согласно справке № 891, выданной 26.04.2021 года администрацией поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, в данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (сын) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 07.12.2020 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В настоящее время ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, выехала добровольно, её вещей в доме нет, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета нет, каких-либо соглашений с собственником не заключалось, препятствий во вселении в дом не чинилось. Данные обстоятельства следуют из объяснений третьего лица – сына истца и ответчика ФИО1. 

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым домом, так как не проживает в нем, выехала добровольно, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в доме только регистрацию по месту жительства. Оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не установлено. Кроме того, ФИО3 имеет в собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой в настоящее время проживает.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Согласно п.2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Суд считает, что в удовлетворении требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения следует отказать, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей там нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 300 рублей. Указанные расходы следует взыскать с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021 года.

Судья Н.В. Щербакова