Дело № 2-129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 17 февраля 2017 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова А.А., 

при секретаре судебного заседания Кимареве С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, о взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера начисления в оплате жилищных и коммунальных платежей для ФИО1 в размере 1/2 доли от общего размера платежей (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и т.д.) за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>; для ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера платежей (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>; о взыскании судебных издержек. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что истцу, на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 44,9 кв.м., адрес объекта: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В указанной выше квартире проживает также совместный ребенок сторон, а также сама ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой. Квартира была приобретена по договору купли-продажи квартиры 

<

Дата> в период брака и относится к совместно нажитому имуществу. Брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 от 

<

Дата> по делу .... Ответчик участия в расходах по оплате услуг ЖКХ, содержание и капитальный ремонт не принимает. Все указанные расходы несет исключительно истец и в последующем ответчиком никак не компенсируются. Лицевые счета по услугам оформлены на истца. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о компенсации расходов понесенные истцом на оплату услуг ЖКХ, а также требовал самостоятельно оплачивать услуги пропорционально его доли. 

Определением суда от 

<

Дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Наш дом», ОАО «Онега-Энергия». 

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями об определении размера начислений согласилась. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представили. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру № ... в 

<

Адрес> каждый. Стороны проживают в спорном жилом помещении, брак между ними расторгнут. При этом фактически являются отдельными семьями по отношению друг к другу, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

ФИО1, на имя которого открыты лицевые счета, производится ежемесячно оплата расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные в отношении спорного жилого помещения и иные услуги, задолженности не имеется. При этом ФИО2 не принимала участие в оплате жилищных и коммунальных платежей за декабрь 2016 года и январь 2017 года, соглашения об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними отсутствует, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. 

Из установленного в судебном заседании следует, что ФИО1 самостоятельно производит оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение – квартиру № 

<

Адрес> в полном объеме, ответчик ФИО2, несмотря на то, что является собственником 1/2 доли и проживает в спорной квартире, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в последнее время не несет, при этом до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что как собственники по 1/2 доли в праве на жилое помещение ФИО1 и ФИО3 обязаны оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей им на праве собственности доли, в связи с чем суд считает возможным определить размер участия сторон в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, как – 1/2 доли на истца, 1/2 доли на ответчика. 

Из материалов дела следует, что истцу и ответчику производятся предоставление следующих коммунальных услуг: ООО «Онега - Водоканал» по водоснабжению и водоотведению, ОАО «Архангельскоблгаз» по газоснабжению, ПАО «Архэнергосбыт» по электроснабжению; ОАО «Онега-энергия» по отоплению и горячему водоснабжению, ООО «Наш дом» по содержанию и текущему ремонту, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» производит сбор взносов на капитальный ремонт.

В связи с равными долями истца и ответчика в праве собственности на квартиру с каждым из них может быть заключен договор на содержание и обслуживание по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру с выдачей им отдельных платежных документов.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к судебным издержкам и являются судебными расходами.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 в счёт оказанной ему юридической услуги по составлению иска в суд оплатил в кассу ООО «...» ... руб. (л.д. 23-24).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 определено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. 

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что основополагающим критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что размер расходов истца на оплату услуг представителя в сумме ... руб. с учетом конкретных обстоятельств дела является разумным, оснований для уменьшения судебных издержек не имеется. 

При этом суд учитывает, что сторона ответчика не представила каких-либо доказательств чрезмерности и необоснованности судебных расходов в сумме ... руб., понесенных истцом по настоящему делу, позволяющих прийти к выводу о явном превышении стоимости услуг разумным пределам, а истец представил доказательства, свидетельствующие о том, что судебные расходы в данном размере были фактически им понесены. Таким образом, судебные расходы на представителя в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

С ФИО2 в пользу ФИО1 на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. (л.д. 3). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, о взыскании судебных расходов – удовлетворить. 

Определить размер начислений в оплате жилищных и коммунальных платежей (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и т.д.) по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, в следующих долях: 1/2 доли для ФИО1, 1/2 доли для ФИО2. 

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей компанией, другими организациями и ФИО1, ФИО2 отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере ... рублей, судебные расходы на представителя ... рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов 

...