№ 2-2093/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила ( с учетом уточнения – л.д. 59) :

- прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>,

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, установив его границы в следующих координатах:

Каталог координат углов поворота границ земельного участка

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ей при жилом доме был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м., что подтверждается архивной справкой «О принадлежности домовладения и размере земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками жилого дома являлись ФИО4 ФИО14-1/3 доля в праве и ФИО9 ФИО15- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО4 ФИО16. и ФИО9 ФИО17 также были выделены земельные участки при домовладении, они своё право на приватизацию земельных участков реализовали, Земельные участки поставлены на кадастровый учёт, им присвоены кадастровые № № и № №, границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4 ФИО18 распорядился своей 1/3 долей жилого дома и принадлежащим ему земельным участком, в настоящее время собственником является его сын - ФИО3, ФИО9 ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ г, наследником после её смерти является ФИО2, что подтверждается нотариальной справкой от ДД.ММ.ГГГГ г. Споров по границам и пользованию земельными участками не имеется.

Она провела кадастровый учет земельного участка на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., участку присвоен кадастровый №№, но зарегистрировать право собственности она не может, так как в сведениях о правообладателях вместе с ней указаны ФИО4 ФИО20. и ФИО9 ФИО21., в фамилии которой допущена ошибка ( указано Бутым вместо ФИО9). Ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке образовалась из-за указания в Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. совладельцев жилого дома ФИО4 ФИО22. и ФИО9 ФИО23., хотя им были предоставлены отдельные земельные участки.

Спорный земельный участок, находится в пользовании истца ФИО1, сформирован, по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1000 кв.м.; границы определены, что подтверждается проектом межевого плана.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Третье лице ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ :Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 10. «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка».

Как следует из представленных документов, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Ковшовой ФИО24. Сособственниками жилого дома являлись ФИО4 ФИО25-1/3 доля в праве и ФИО9 ФИО26- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании того же свидетельства о праве на наследство от 11.10.1977года.

Истцом представлено Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано о предоставлении ей земельного участка площадью 0,10 га, в том числе: 0,04 га в собственность, 0,06 га – в пользование бесплатно. В свидетельстве имеется текст : «ФИО4 ФИО27. – 0,09 га, ФИО9 ФИО28. – 0,10 га».

Принадлежность истцу земельного участка площадью 0,10 га подтверждается также архивной справкой «О принадлежности домовладения и размере земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ФИО29. и ФИО9 ФИО30., по сведениям ЕГРН значатся собственниками отдельных земельных участков с кадастровыми номерами № № и №, границы принадлежащих им земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

ФИО7 распорядился своей 1/3 долей жилого дома и принадлежащим ему земельным участком, в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № № является ответчик ФИО3. 

ФИО9 ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ г, наследником после её смерти является ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса г.Москвы ФИО8 от 12.09.2016 г. 

Споров по границам и пользованию земельными участками не имеется.

Истцом проведен кадастровый учет земельного участка на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., участку присвоен кадастровый №№, но в сведения ЕГРН внесено указание о сособственниках земельного участка : ФИО9 ФИО32., ФИО4 ФИО33

Истцом представлен проект межевого плана, выполненный на основании свидетельства о праве собственности на землю, ситуационного плана.

Ответчиками какие-либо возражения по иску не заявлены, наличие споров по границам земельного участка не установлено.

Суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исковые требования о прекращении права собственности ответчиков на спорный земельный участок также подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчиками приобретены в собственность другие земельные участки при жилом доме, принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности, что не противоречит записям в выданном истцу свидетельстве о праве собственности на землю, где имеется указание о размере земельных участков ФИО3 и ФИО9, при этом не указано о наличии их общей собственности с истцом на какой-либо земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>,

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, установив его границы в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 13 ноября 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.