УИД 78RS0009-01-2023-007557-42

Дело № 2-2343/2024 22 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Казихановой В.С.,

при помощнике судьи Шурыгиной Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Красносельской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

установил:

ФИО1 районная общественная организация Санкт- Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в суд с заявлением о признании гаража № 

<

№> секция №

<

№>, находящемся на территории ПО «Приморская», расположенным по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес> бесхозяйным имуществом и передать в собственность Красносельской районной общественной организации Санкт-Петербурга-местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка №08/ЗК-03095 от 19.08.2021 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, кадастровый номер 

<

№> находящийся по адресу: 

<

адрес>. Заявитель является законным владельцем данного земельного участка.

На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка первичная организация «Приморская», эксплуатируемая заявителем.

Заявитель указывает, что гараж под номером 

<

№>, секция № 

<

№>, имеет стены кирпичные смежные, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, является бесхозяйной вещью, в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

По данным учета заявителя собственником указанного гаража является ФИО2, проживавший по адресу: 198329, г.Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Заявитель также указывает, что в настоящее время собственник или его наследники гаражом не пользуются, гараж не посещают, за его состоянием не следят, никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2016 по 2022 год включительно, задолженность составляет 108 500 руб. Арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. Самостоятельно найти собственника гаража или его наследников заявителю не удается, запросить самостоятельно сведения о собственнике или наследниках также не представляется возможным.

Заявитель считает, что всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник или его наследники явно выразили свое желание отказаться от права собственности на гараж.

Заявитель вступил во владение указанным гаражом, решение было принято на заседании совета первичной организации Красносельской районной общественной организации Санкт-Петербурга-местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: Санкт - Петербург, промзона «Приморская», который предоставлен заявителю на основании договора аренды земельного участка №08/ЗК-03095 от 19.08.2021г., расположен гараж №

<

№> секция 

<

№>, принадлежащий ФИО2, что подтверждается карточкой гаража. ФИО2 длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы. В связи с длительным отсутствием собственника гаража заявитель вступила во владение спорным гаражом, что подтверждается выпиской из протокола от 01.06.2023 г.. 

Согласно справке о регистрации СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга» ФИО2, 

<

дата> г.р., с 25.07.2014 снят с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> в связи со смертью.

Из материалов наследственного дела №

<

№> следует, что сыновья ФИО3 и ФИО4 приняли наследство после умершего отца ФИО2 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что собственник гаража длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы, полагая, что указанными действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж.

Вместе с тем, указанные доводы не могут быть признаны обоснованными, поскольку отказ от права собственности должен носить безусловный характер.

Заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственников от права собственности в отношении вышеуказанного гаража.

Наличие задолженности по уплате эксплуатационных взносов не может расцениваться как отказ от владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Обстоятельства неуплаты эксплуатационных взносов собственником гаража, указанные в обоснование заявления порождают у заявителя право на иной способ защиты права, в том числе на взыскание в судебном порядке задолженности по взносам, а в случае повреждения соседних гаражей их собственники не лишены возможности требовать возмещения причиненных им убытков.

Также материалы дела достоверно не содержат сведений о том, что наследники умершего собственника гаража, отказались от принадлежащего им имущества. 

Заявителем заявлены требования о признании движимой вещи бесхозяйной, вместе с тем, в ходе судебного заседания установлены собственники вещи.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным заявителем требованиям.

Таким образом, поскольку имеются наследники, заявившие свои права на наследство ФИО2, оснований для удовлетворения заявленных требований, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления Красносельской районной общественной организации Санкт- Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2024 года.