Дело № 2-1-5455/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 8», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию «КРЭО» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

28 мая 2021 года истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он, ФИО7 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.ФИО3, 

<

адрес>, по 1/3 доле в праве каждый. Ранее вынесенными решениями Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были разделены лицевые счета, на его имя был открыт отдельный лицевой счет с включением в него ФИО6 для оплаты 2/3 начисленных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг, на имя ФИО7 – отдельный лицевой счет для оплаты 1/3 части начисляемых платежей. Поскольку ФИО6 достиг совершеннолетия, просил суд с учетом уточнения исковых требований, произвести раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, путем открытия отдельного лицевого счета на его имя с начислением 1/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ответчиками, а также открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО6 с начислением 1/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ответчиками, путем формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Представители ответчиков ООО «ЖРЭУ № 8», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. От ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» поступили письменные отзывы по существу иска и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО7, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ФИО9ФИО3, 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве собственности каждый. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО5, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

На основании Распоряжения Городской Управы г. Калуги от 07 октября 2010 г. № 15561-р ФИО4 являлся опекуном над несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 19 апреля 2018 года по делу № 2-1-3291/2018 постановлено: «Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г.ФИО3, 

<

адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО4 с начислением 2/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «ЖРЭУ №8» с включением в его лицевой счет несовершеннолетнего ФИО6 и открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО7 с начислением 1/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «ЖРЭУ №8», посредством формирования отдельных платежных документов».

Решением Калужского районного суда Калужской облсти от 23 августа 2018 года по делу № -1-6686/2018 постановлено: «Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО4 с начислением 2/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области с включением в его лицевой счет несовершеннолетнего ФИО6 и открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО7 с начислением 1/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, посредством формирования отдельных платежных документов».

Решения вступили в законную силу.

14 августа 2019 года ФИО6 достиг совершеннолетия. 

Как следует из объяснений сторон, членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Установленные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела. В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно раздела лицевых счетов, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, путем открытия на имя истца ФИО4 отдельного лицевого счета для оплаты им 1/3 доли от общей суммы платежей за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отдельного лицевого счета на имя истца ФИО6 для оплаты им 1/3 доли от общей суммы платежей за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры по адресу: г.ФИО3 

<

адрес>, путем открытия на имя ФИО4 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 8», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственным предприятием «КРЭО», на имя ФИО6 – отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ № 8», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственным предприятием «КРЭО», посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области. 

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 24 июня 2021 года.