РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017г. №2-424

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием адвоката ФИО, при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Восточное» о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец являлась членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ., когда истец добровольно вышла из членов СНТ. Истец, по утверждению истца, направила ответчику 2 экземпляра договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, однако ответа истец не получила. Поэтому истец обратилась с указанным иском в суд и просит суд обязать ответчика заключить с истцом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры на условиях проекта договора, приложенного истцом к материалам искового заявления.

Представители ответчика с иском не согласились, представили в судебное заседание возражения по проекту договора, представленного истцом.

Суд находит иск истца не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истец не является членом СНТ «Восточное», намерена вести садоводство в индивидуальном порядке, для чего предложила ответчику заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры на условиях, определенных в проекте договора, который представлен истцом на л.д.8. Ответчик не ответил на предложение истца, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском. 

Согласно положениям статьи 8 Федерального закона от 15.04.98г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса РФ понудить к заключению договора в судебном порядке можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона. 

Таким образом, исходя из приведенных выше норм закона, заключение договора о порядке пользования объектами инфраструктуры на территории СНТ в рассматриваемом деле обязательным является для истца, а не для ответчика, поэтому оснований для возложения на ответчика обязанности заключить договор на условиях, предложенных истцом, не имеется.

Кроме того, в соответствии с положениями статьи 21 Федерального закона №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в т.ч., следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов ; утверждение приходно -расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания СНТ «Восточное» не утверждались и не рассматривались условия и порядок заключения договора, подлежащего заключению сторонами, рассмотрение указанного вопроса находится в исключительной компетенции общего собрания. Представитель ответчика пояснил в судебном заседании, что на общее собрание СНТ не выносился вопрос заключения с истцом данного договора, не утверждались его условия, размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований истца, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, суд находит требования истца не основанными на законе, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.98г., ст.ст.421,445 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к СНТ «Восточное» о заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: