К делу № 2-2338/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Сочи 13 июня 2018 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруга ее дочери зарегистрирован ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и дочерью истицы – ФИО1 произошел конфликт, в результате которого ответчик нанес ей телесные повреждения в результате которых ФИО1 скончалась. 

ДД.ММ.ГГГГ приговором Центрального районного суда г. Сочи Никифором С.Г. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, назначено наказание в виде семи лет лишения свободы без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимается. В спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на исковые требования не представил.

Установленные взаимосвязанные положения ч.4 ст.67 и ч.1 ст.233 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

При данных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Прокурор Центрального района г. Сочи надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела, что позволяет суду рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается, записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № (л.д. 24).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (собственник), а также ответчик ФИО3

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве супруга ее дочери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и дочерью истицы произошел конфликт, в результате которого ответчик нанес ФИО1 телесные повреждения, в результате которых последняя скончалась. 

ДД.ММ.ГГГГ приговором Центрального районного суда г. Сочи Никифором С.Г. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, назначено наказание в виде семи лет лишения свободы без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. 

В настоящее время ответчик отбывает наказание, назначенное приговором Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой не имеется. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищным кодексом Российской Федерации не имеется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, бесспорно указывающие на отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также то, что регистрация ответчика лишает истца законного права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими права пользования квартирой. 

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии с п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных норм, прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать УФМС России по Краснодарскому краю г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Власенко 

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО 

«СОГЛАСОВАНО»