Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Шлома О.А.,

при секретаре Дементьевой В.А.,

с участием истца ФИО5,

ответчиков ФИО6, ФИО8,ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с настоящими требованиями к ФИО6, ФИО8, ФИО9 и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрирована и проживает. Ответчики в спорном жилье не проживают, выехали добровольно на другое постоянное место жительство, забрав свои вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, чем создают препятствия ей в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО5 на иске настаивает по тем основаниям, что ответчики нарушают ее права как единоличного собственника спорного жилого помещения. С июня 2018 ответчики в ее доме не проживают, были ей зарегистрированы как члены ее семьи. Ранее она проживала в 

<

адрес>, вынуждена была туда уехать из-за плохих отношений с мужем своей дочери ФИО6 Проживала там долгое время, весной 2017 года вернулась домой. Но в виду того, что ее дочь расторгла брак с ФИО6, последний перестал быть членом ее семьи. Внуки ФИО9 и ФИО8 также с ней не проживают, были ей зарегистрированы в 2017г с той целью, чтобы за коммунальную 

<

адрес>, где ранее они проживали, меньше пришлось бы платить. Совместное хозяйство и совместный бюджет с ответчиками никогда не вела и не имела, никакой помощи ей не оказывают. Соглашение по пользованию домом она с ответчиками не заключала. В настоящее время отношения с ответчиками испортились, поэтому истец обратилась в суд с данными требованиями. 

Ответчик ФИО6 с иском согласился. Пояснил, что является бывшим мужем дочери ФИО5 В доме по 

<

адрес> проживал около 20 лет, его зарегистрировала мать жены в 2006г, а проживает в спорном доме он с 2002 года. За все время проживания в доме, он следил за ним, осуществлял ремонт, поставил забор, вставил евро-окна. 9 лет назад он брак с дочерью истца расторг. Весной 2017г ФИО5, отсутствующая и не проживавшая в своем доме около 20 лет, вернулась из 

<

адрес>, стала его и детей –ФИО6 и ФИО9 выгонять из спорного дома. В мае 2018 года они выехали из дома. Отношения с истцом не поддерживают, совместное хозяйство с истцом и совместный бюджет не ведут, ранее также не вели. Соглашение о пользовании домом он с истцом не заключал. Квартира № по 

<

адрес>, в которой проживают его несовершеннолетний сын Захар с бывшей супругой ему не принадлежит, является муниципальной. У него в собственности никакого жилья нет. С мая 2018 года совместно с сыном ФИО8 проживает в гараже по 

<

адрес>, по указанному адресу он строит дом, поскольку сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому адресу не имеет возможности, из-за отсутствия такового, дом им будет построен через год, на указанный срок просит предоставить отсрочку. 

Ответчик ФИО8 требования истца не признал, в последующем с иском согласился. Пояснил, что в спорном доме проживает с самого рождения с 1998г, был зарегистрирован бабушкой ФИО5 в 2017 году. В доме проживал с отцом, матерью, братом и сестрами, бабушка вернулась в дом в 2017году. Сразу их выгнала. Личных вещей в спорном доме ни он, ни другие ответчики не имеют. С мая 2018 года проживает в гараже по 

<

адрес>. Так как дом еще не достроен, просит предоставить отсрочку на год. За спорным домом они следили, осуществляли ремонт, поставили забор. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в 2000х годах ФИО5 внучкой которой она приходится, выехала из своего дома, расположенного по 

<

адрес>. И в спорном доме ФИО5 зарегистрировала ее отца – ФИО6, а в 2017 году - ее и брата ФИО8 Пока они все вместе жили в доме, следили за ним – ремонтировали, поставили забор, евро-окна, совместного хозяйства с ФИО5 никогда не осуществляли. В 2013г она выехала по указанному адресу, сначала училась, потом вышла замуж. Добровольно не снимается с учета, поскольку не имеет другого жилья, куда могла бы зарегистрироваться. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что со сторонами поддерживает нормальные соседские отношения. Проживает по 

<

адрес> с 2009 года, зарегистрировалась по указанному адресу в 2010 году. Соседи Винары жили нормально, вдруг ФИО5 сказала зятю и его детям выезжать из дома, все произошло неожиданно. В доме по 

<

адрес> Винар, с мужем ФИО6 и детьми- Владом, Аленой, Ириной и Захаром. За домом Винары следили – вставили евро-окна, построили сараи. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Октябрьский», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве собственности на домостроение, квартиру, комнату в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О названии улиц и о присвоении новой нумерации зданий и сооружений на территории муниципального образования Варваровский сельсовет» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью ФИО10

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак, после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО5. 

Справкой администрации Варваровского сельсовета 

<

адрес> №, адресными справками ОВМ МО ВД России «Октябрьский» подтверждается, что ответчики ФИО8, ФИО9 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с 20.04.2006г.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником ФИО5 в качестве членов семьи собственника, в 2018 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли свои вещи, самоустранились от содержания жилого помещения. Кроме того, в последствии ответчики каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение при отсутствии каких-либо препятствий к этому не предпринимали, они не были лишены возможности пользоваться жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер. Доказательств того, что не проживание ответчика в спорной квартире носило вынужденный, временный характер, суду не представлено. 

В судебном заседании установлен факт, что своими действиями (бездействиями), а именно не снятием с регистрационного учета, ответчики нарушают права собственника ФИО5

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерение причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, поэтому ФИО4, ФИО3, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Обсуждая требования ФИО4 и ФИО3 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на 1 год, суд не может согласиться с данной позицией по следующим основаниям. Те обстоятельства, на которые ссылается заявитель в обоснование своего заявления, не носят исключительный характер, не свидетельствуют о серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, не свидетельствуют о невозможности своевременного исполнения решения суда, при этом, предоставление отсрочки исполнения до полного исполнения решения суда займет длительное время, что повлечет нарушение баланса интересов сторон и ущемление прав истца, и не будет отвечать требованиям справедливости и соразмерности, не затрагивая существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО6, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Октябрьский» по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО8, ФИО6, ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд Амурской области, начиная с 11 октября 2018 года.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2018 года.