Дело № 2-250/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года г. Курчатов Курской области 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

с участием представителя истца Ружиной О.А., действующей на основании ордера № 115718 от 27.02.2024 г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки, садовый дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес> поле, земельный участок 25; на земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 31; на здание - садовый дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, ссылаясь на то, что его супруга ФИО7 с 1988 года являлась членом СНТ «Строитель» и имела в собственности два указанных выше земельных участков, которые были предоставлены ей на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного его супруге ФИО7 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь земельных участков составляет 0,15 га. Однако, согласно плана земель, выделенный супруге земельный участок фактически состоит из двух земельных участков. В период брака с супругой в 1991 году на земельном участке, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 46:12:031101:106, они построили садовый дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м..После смерти супруги ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он пользуется земельными участками, обрабатывая их, и садовым домом. Кроме того, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств, хранящихся на счетах в банке. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 является истец и их дети сын ФИО3 и дочь ФИО4, которые на наследство матери не претендуют.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО8

Представитель истца адвокат Ружина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что супруга истца ФИО2 с 1988 года являлась членом СНТ «Строитель» и имела в собственности два земельных участков, которые были предоставлены ей в 1993 году на основании постановления главы администрации 

<

адрес>. В период брака супруги ФИО11 в 1991 году на земельном участке, площадью 500 кв.м. построили садовый дом, общей площадью 48,9 кв.м. После смерти супруги ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец пользуется земельными участками, обрабатывая их, а также пользуется садовым домом. Кроме того, в установленный законом срок он обратился к нотариусу Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства; нотариусом были выданы свидетельства на жилой дом с хозяйственными строениями и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные средства, хранящиеся на счетах в банке.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.ст.34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в имуществе признаются равными.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО5 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16). 

ФИО7 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га в садовом товариществе «Строитель» 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.18).

Согласно архивной копии постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в частную индивидуальную собственность земельных участков за членами садоводческого товарищества «Строитель-1» (д.Сорокино») за членами садоводческого товарищества «Строитель-1» закреплены представленные им в пользование земельные участки в частную индивидуальную собственность согласно заявлений. Постановлено исключить переданные в собственность земельные участки из площади земель общего пользования садоводческого товарищества «Строитель-1» и выдать временные свидетельства на право собственности на землю гражданам.

По сообщению ОКУ «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №/И приложение с пофамильными списками к указанному выше постановлению отсутствуют, в связи с чем не представляется возможным выдать архивную копию о праве собственности на два земельных участка, расположенных в садоводческом товариществе «Строитель» по 

<

адрес>, № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м.; по 

<

адрес> № с кадастровым номером № (10 соток) 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-45789142 земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Курчатовский, сельское поселение Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 31, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-45783962 земельный участок, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Курчатовский, сельское поселение Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 25, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО2 с июня 1988 года являлась членом СНТ «Строитель», данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой. Согласно справке и.о. председателя СНТ «Строитель» ФИО2 на принадлежащем ей земельном участке №, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по 

<

адрес>, на собственные денежные средства без привлечения средств СНТ «Строитель» построила садовый дом (л.д.25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-240344450 садовый дом, площадью 24,3 кв.м. с кадастровым номером №, год постройки 1991, расположен по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Курчатовский, сельское поселение Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ Строитель, 

<

адрес>; право собственности на нежилое помещение садовый дом не зарегистрировано.

Вместе с тем, согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» ФИО9, площадь здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНТ «Строитель», 

<

адрес>, составляет 48,9 кв.м. (л.д.30 -42).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь нежилого здания садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, СНТ «Строитель», 

<

адрес>, участок №, составляет 48,9 кв.м., общая площадь садового дома составляет 46,7 кв.м., год постройки 1991.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО2 и у ФИО3 на земельные участки: площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес> поле, земельный участок 25; площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 31; на здание - садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.17).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли недвижимого имущества: двух земельных участков и здания садового дома, расположенных по вышеуказанным адресам.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются её дети ФИО4 и ФИО3, а также супруг ФИО3

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продолжает пользоваться спорными земельными участками, обрабатывая их, а также в сезонный период пользуется садовым домом, несёт расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Из наследственного дела № г., предоставленного нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, усматривается, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО3 в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010102:90, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; на денежные средства, находящиеся на счетах в Сбербанке на счетах ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли недвижимого имущества: двух земельных участков и нежилого здания садового дома, расположенных по вышеуказанным адресам не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 принял наследство в виде двух земельных участков и нежилого здания садового дома одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.

Ответчики ФИО6 и ФИО5, являющиеся детьми умершей ФИО7, не претендует на спорные земельные участки и на садовый дом.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на два земельных участка и на садовый дом подлежат удовлетворению, поскольку он фактически принял наследство после смерти своей супруги.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 25; 

на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, садовое товарищество СНТ «Строитель», 

<

адрес>, земельный участок 31; 

на здание - садовый дом с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м. (общей площадью садового 

<

адрес>,7 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>, Макаровский сельсовет, 

<

адрес>, СНТ «Строитель», 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО3 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.И.Филипповская