Дело № 2-134/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи объектов недвижимости от 06.12.2010 истцы, действующие за себя лично и своих несовершеннолетних детей, приобрели в общую долевую собственность земельный участок и квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 25 января 2011 года между сторонами было заключено соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи, согласно которому цена квартиры составили 340000 рублей, земельного участка 10000 рублей. Указанную сумму денежных средств истцы обязались выплатить Ш.А.АБ. и ФИО4 в срок не позднее 20.04.2011 года за счет собственных денежных средств в размере 11139,63 рублей и средств материнского (семейного) капитала в размере 338860,37 рублей. В Едином государственном реестре недвижимости 26.01.2011 сделана запись о регистрации ипотеки в силу закона. Свои обязательства истцы перед ответчиками по договору купли-продажи от 06.12.2010 выполнили в полном объеме, деньги за проданный земельный участок и квартиру ответчикам переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 50,5 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, общей площадью 1825 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 участия не принимала. В материалах дела имеются письменные заявления, в которых ФИО3, ФИО4 исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 50,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1825 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Омской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО3, ФИО4 исковые требования о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона признали в полном объеме, что подтверждается письменными заявлениями, в которых ответчики указали, что последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиками, на основании чего удовлетворяет заявленные истцом требования, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка.

Прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 50,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1825 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для погашения регистрационных записей о государственной регистрации ограничения (обременения) права ипотеки в силу закона №, № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 55:13:100101:499 и земельный участок, общей площадью 1825 кв.м., с кадастровым номером 55:13:100101:146, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Кобзарь

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №