УИД: 62RS0005-01-2020-000185-24

Номер производства 2-328/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 25 марта 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Скрипиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования –Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес> номер участка в товариществе №. Ранее земельный участок принадлежал члену СНТ «Ока» ФИО1, которому в мае 2003 между на отчетно-выбранном собрании правления СНТ «Ока» было удовлетворено заявление об отказе от земельного участка в пользу ФИО2 и решением постановлено: передать земельный участок № в пользование ФИО2 с 01.06.2003г. С указанного периода и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой СНТ «Ока». Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, однако в соответствии с выпиской из ЕГРН на спорный земельный участок, указано, что правообладателем земельного участка к.н. №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО1, дата постановки земельного участка на кадастровый учет 07.12.1992г., споров о праве на спорный земельный участок не имеется и на основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил в суд заявление, в котором указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просил суд заявленный иск удовлетворить и принять признание иска ответчиком.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, хотя должным образом уведомлен о рассмотрении дела, представил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также указал, что признает заявленные истцом требования, последствия признания иска ему понятны и разъяснены.

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении не просили. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства, а также письменное заявление представителя ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

На основании ч. 1 ст. 213 и ст. 219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ока», 

<

адрес> С указанной даты истец владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным в границах указанного, садоводческого товарищества. Ранее, спорный земельный участок принадлежал ФИО1. Решением отчетно-выбранного собрания правления СНТ «Ока» было постановлено: удовлетворить заявление члена товарищества ФИО1 об отказе от земельного участка в пользу ФИО2, и передать земельный участок № в пользование ФИО2 с 01.06.2003г.; обязать ФИО2 содержать земельный участок и дачный домик, оплачивать членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди имущества умершего ФИО1 является его сын ФИО3 В соответствии с материалами наследственного дела, представленного нотариусом по запросу суда, нотариусом не выдавалось свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка. Указанные юридически значимые обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе : выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ока», справкой СНТ «Ока» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией письма администрации Рязанского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № ОЖ/1-2957, копий ответа к имуществу умершего ФИО1

Согласно статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 41 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 года впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В период с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года акты предоставления земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, а после 27 октября 1993 года в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

При этом возможность приватизации садовых участков, основана именно на титуле члена садового товарищества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что спорный земельный участок представляет собой единое землепользование, находится в границах СНТ «Ока», сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 07.12.1992г., ему присвоен кадастровый номер, при этом, спорный земельный участок не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, законодательный запрет на его передачу в частную собственность отсутствует. Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и указанных норм закона, находящийся в пользовании истца земельный участок, предоставленный истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства и огородничества, подлежит приватизации. Обстоятельств, препятствующих приватизации истцом спорного земельного участка, в судебном заседании не установлено. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

В представленном в суд заявлении ответчик исковые требования признал в полном объёме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Л.И. Климакова