дело №2-2-252/2024

УИД: 73RS0009-02-2024-000329-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 16 декабря 2024 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

с участием прокурора Сурского района Ульяновской области Кучатова И.М.,

при секретаре Поляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. В содержании жилого дома ответчик не участвовал, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполнял. Интереса к данному жилому помещению, использованию его по назначению, т.е. проживанию, у ответчика никогда не было. Попытки вселения на протяжении всего времени отсутствия ответчиком не предпринимались. Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом ответчик не предъявлял. Так как место нахождения ответчика неизвестно, снять его с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует. О регистрации ответчика в ее доме она узнала случайно, после чего сразу же обратилась в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она является собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, с этого же времени постоянно проживает в доме, никуда не выезжала. Право собственности на дом зарегистрировала в 2007 году. Ответчик был ошибочно зарегистрирован в ее доме, он никогда в ее доме не проживал и не вселялся. Истец ни разу не видела ответчика и не знает его. Вещей ответчика в доме истца никогда не было и нет. Содержанием и обслуживанием дома занимается она, ответчик расходов на содержание дома никогда не нес, соглашение о проживании с ним не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области, МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17, 18-20).

Из сведений МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.47). 

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Таким образом, применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ФИО2 является членом семьи истца, в материалах дела не имеется. Судом данных обстоятельств не установлено. Сама истица данный факт отрицала. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она работает главой администрации МО Сарское сельское поселение, проживает в селе более 30 лет, знает, что истица живет с мужем и мамой. ФИО2 в селе не проживает. Его вещей в доме истицы не имеется, во вселении в дом истицы ему никто не препятствовал. Расходы по содержанию дома несет истица, она же оплачивает коммунальные расходы.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он проживает в селе с 1978 года. Знаком с истицей, которая постоянно проживает в селе. Никуда не выезжала. Посторонних лиц у истицы никогда не видел. ФИО2 не знает, такой человек в селе не проживал. 

Из информации администрации МО Сарское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 действительно по адресу: 

<

адрес>, не проживает и никогда не проживал (л.д.26).

Из сведений ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «ГОРКОМХОЗ» следует, что лицевой счет оформлен на ФИО1 задолженность отсутствует (л.д.30, 34, 43).

Из искового заявления, пояснений истца и свидетелей, следует, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал и не проживает, бремени по содержанию жилого дома не несет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного, как и доказательств вынужденного или временного отсутствия в жилом помещении истца суду не представлено. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, его фактическое место жительства неизвестно, интереса в проживании в жилом помещении истицы ответчик не проявлял.

Какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилым домом суду не представлено.

В этой связи, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением истицы утрачивается, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев

Решение в окончательной форме принято 26.12.2024