Дело № 2-948/2019 (03RS0037-01-2019-000979-24)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года село Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И., 

при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Семёнкинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семёнкинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В обоснование иска указал, что во владении истца находится 

<

адрес>, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, в которой он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Решением общего собрания членов кооператива СПК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже данной квартиры ФИО2 за 

<

данные изъяты> рублей. С октября ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется и владеет данной квартирой как своей собственной. Земельный участок находится в собственности истца. Сведения о правах на квартиру в органах Росреестра отсутствуют. ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью квартиры 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 36.7 кв.м.

Истец в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Семёнкинский сельский совет МР 

<

адрес> РБ в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без их участия и вынесении решения по признанию иска.

Представители третьих лиц – Администрации МР 

<

адрес> РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Кроме того, подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании похозяйственной книги том 3 стр. 

<

данные изъяты> года принадлежит 

<

адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Вышеуказанная колхозная квартира продана ФИО2 правлением СПК «

<

данные изъяты>» за 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженности по оплате за квартиру не имеется (справка СПК 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве владения, постоянного пользования землей, земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов на праве владения, постоянного пользования землей. о чем в похозяйственной книге № 

<

адрес> стр. 

<

данные изъяты> сельской администрацией сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной выписки, ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан не числится, в реестре казны сельского поселения Семёнкинский сельсовет не заявлена, что подтверждается справкой КУС Минземимущества РБ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В управлении Росреестра по РБ сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год постройки дома – 

<

данные изъяты> общая площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО2 приобретает право собственности на данную квартиру на основании ч.3 ст.218, пп. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по ул. № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО2 к администрации сельского поселения Семёнкинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 61.0 кв.м., общей площадью квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд РБ.

Судья п/п Н.И. Буляккулова

Резолютивная часть объявлена 24.07.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 24.07.2019 года.

Судья п/п Н.И. Буляккулова