Дело № 2-65/2020 26 RS0004-01-2019-001143-27

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО3, представителя ответчика, адвоката ФИО7, действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Н 146113, представившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, и суду сообщила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически в жилом доме он не проживает с 2010 года и не является членом ее семьи. Место его фактического проживания неизвестно.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома. 

Истица несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта России по указанному адресу он не проживает, стоит отметка «истек срок хранения».

По делу в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО7 

Представитель ответчика, адвокат ФИО7 в судебном заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, в связи с чем просил в его удовлетворении отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, представителя ответчика, адвоката ФИО7, свидетелей ФИО6, ФИО9 ФИО10Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Из акта, представленного истцом, следует, что ФИО2 с 2009 года в указанном доме не проживает (л.д.10). 

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО6, Пай А., ФИО4, которые суду показали, что они давно знают истца. Ответчик ФИО2 с февраля 2009 года в доме истца ФИО3 не проживает, ФИО2 жил у истца один год, затем выехал, куда неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, оставаясь зарегистрированным в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, села Александровского, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, села Александровского, 

<

адрес>. 

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, села 

<

адрес>. 

Направить копии настоящего решения суда ответчику, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.