УИД №30RS0007-01-2023-000262-50

дело № 2-185/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«11» мая 2023 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бурцевой Р.Р.,

с участием истца – ФИО1,

помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Чаадаева А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд 

установил:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, 

<

адрес>. 

В данном жилом доме с 27.05.2008 зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой он состоял в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Енотаевского района Астраханской области от 28.11.2019 брак расторгнут. После расторжения брака ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несёт. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика влечёт дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Бездействие ответчика нарушает права собственника домовладения, в частности ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В связи с возникшим спором, он вынужден обратиться в суд, поскольку внесудебным путем разрешить данную ситуацию не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Не представила ходатайств об отложении дела, иск не оспорила. 

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Чаадаева А.О., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: 

если право пользования этим помещением прекращено; 

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик состоит на регистрационном учёте по месту жительства 

<

адрес>, однако в домовладении не проживает, каких-либо вещей, мебели в квартире не имеется.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Енотаевскому район установлено, что К.Е.В. значится зарегистрированной 

<

адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования «Село Енотаевка» Енотаевского района Астраханской области от 24.06.2022 №70 жилому дому, ранее значившемуся по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Енотаевского района Астраханской области от 28.11.2019 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён 09.01.2020.

Из рапорта УУП ОМВД России по Енотаевскому району следует, что ФИО1 с ФИО3 и несовершеннолетними детьми проживает по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечёт дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчика по данному адресу истец лишен возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Соглашение, по поводу пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: Астраханская область, Енотаевский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, с ответчиком не заключалось. 

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Енотаевский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Енотаевский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 г.

Судья Семёнова Е.М.