86RS0002-01-2023-004051-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3, помощника прокурора Волковой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4369/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Данное жилье было предоставлено ее маме ФИО5 и ее семье, членом которой она являлась. В квартире также был зарегистрирован ее брат ФИО6, умерший 

<

дата>, при жизни которого была зарегистрирована его дочь (ответчик) ФИО4, 

<

дата> года рождения, которая в спорную квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала, какие-либо соглашения по порядке пользования квартирой ни с прежним нанимателем, ни с ней не заключала, совместного хозяйства не ведут, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем полагает, что жилищных прав на данную квартиру не приобрела. Членом ее семьи ответчик никогда не являлась, обязанности по оплате за квартиру и коммунальные услуг ее родители не исполняли. Отец несовершеннолетней в связи со смертью был снят с регистрационного учета, в связи с чем полагает местом жительства ребенка следует считать место жительства ее матери. Несовершеннолетняя ФИО4 с момента своего рождения фактически проживала со своей матерью ФИО3 по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Законный представитель несовершеннолетней отказывается в добровольном порядке снять своего ребенка с регистрационного учета из спорной квартиры. Полагает, что регистрация ответчика в квартире создает препятствия в пользовании ею, обременяет ее. Просит признать несовершеннолетнюю ФИО4, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснили, что ответчик не проживает в спорной квартире, у нее есть собственное жилье, где она проживает со своей матерью. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила отказать. Суду объяснила, что когда в 2017 году умер ее муж и отец ребенка (ответчика), истец вела аморальный образ жизни, распивала спиртные напитки, приводила незнакомых людей, не давала нормально жить, в связи с чем она с ребенком была вынуждена была выехать из квартиры. В 2022 году, так как им негде было проживать, в собственности не было собственного жилья, они с ребенком заехали обратно в данную квартиру, однако больше двух недель не смогли в ней проживать. В настоящее время она с ребенком (ответчиком) проживает в квартире своей мамы, в которой также проживает ее сестра с детьми. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения относительно заявленных требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО7 суду объяснила, что истец является ее соседкой, а ФИО3 ее сноха. ФИО1 на протяжении длительного период времени злоупотребляет спиртными напитками. ФИО3 со своим несовершеннолетним ребенком ФИО4 периодически после смерти ее мужа проживали в спорной квартире, в последний раз проживали зимой 2022 года, однако проживать в квартире было невозможно, так как у истца в квартире постоянно находились неизвестные люди в неадекватном состоянии. Так как проживать в квартире было невозможно, ФИО3 со своим ребенком вынуждены были проживать в другой квартире. Также суду пояснила, что когда подписывала акт о не проживании, на тот момент ответчика не было в квартире. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 

<

адрес> в г. Нижневартовске является муниципальной собственностью г. Нижневартовска. Данная квартира на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата> была предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО8, 

<

дата> года рождения. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6, 

<

дата> года рождения (сын), ФИО1, 

<

дата> года рождения (дочь), ФИО9, 

<

дата> года рождения (мать). 

Согласно материалам дела, истец ФИО1 (являясь членом семьи нанимателя), приходится родной сестрой ФИО6, который в свою очередь является родным отцом несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> года рождения. Матерью несовершеннолетней является ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака I-ПН № от 

<

дата>, между ФИО6 и ФИО10 

<

дата> был заключен брак, о чем 

<

дата> была составлена запись акта о заключении брака № после заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО11. 

Свидетельством о рождении II-ПН № от 

<

дата> подтверждается, что родителями несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> года рождения, являются ФИО6 и ФИО3

В соответствии с представленным повторным свидетельством о смерти I-ПН № от 

<

дата> ФИО6, 

<

дата> года рождения, 

<

дата> умер, о чем 

<

дата> была составлена запись акта о смерти №. 

Исходя из вышеизложенного, материалами дела подтверждается, что несовершеннолетняя ФИО4, 

<

дата> года рождения, является племянницей ФИО1 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В силу положений ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Член семьи нанимателя, либо сам наниматель могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При этом, в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 

<

дата> №). 

В силу положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела, 

<

адрес> в г. Нижневартовске была предоставлена истцу как члену семьи нанимателя в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от 

<

дата> на основании ордера на жилое помещение № от 

<

дата>. 

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной ООО «УК МЖК-Ладья», ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, с ней на данной жилой площади с 

<

дата> зарегистрирована ФИО4, 

<

дата> года рождения (племянница). 

Исходя из представленной поквартирной карточки от 

<

дата>, выданной ООО «УК МЖК-Ладья», в 

<

адрес> в г. Нижневартовске с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована ФИО1, 

<

дата> года рождения (наниматель), и с 

<

дата> ФИО4, 

<

дата> года рождения (племянница). Также с истцом в данном жилом помещении значились зарегистрированными, в том числе с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО12, 

<

дата> года рождения (мать), с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО6, 

<

дата> года рождения (брат), которые были сняты с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. 

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от 

<

дата>, подписанного жителями 

<

адрес> в г. Нижневартовске, в 

<

адрес> проживает ФИО1, 

<

дата> года рождения, а ФИО4, 

<

дата> года рождения, со слов квартиросъемщицы в данной квартире никогда не проживала, с момента своего рождения живет со своей матерью по другому адресу, в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на ее фактическое место жительства по данному адресу не имеется. 

В соответствии с актом о фактическом проживании гражданина от 

<

дата>, подписанного жителями 

<

адрес> в г. Нижневартовске, в 

<

адрес> в г. Нижневартовске проживают ФИО3 и ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

В ходе судебного заседания сторона истца объяснила, что ответчик приходится ей племянницей, отец которой был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, однако умер в 2017 году и был снят с регистрационного учета. Несовершеннолетняя ФИО4 была вселена в данную квартиру с разрешения бывшего нанимателя в 2014 году. В квартире девочка никогда не проживала, с момента своего рождения и по настоящее время живет со своей мамой по другому адресу, личных вещей в квартире нет, добровольно снять ребенка с регистрационного учета законный представитель несовершеннолетней отказывается. 

Согласно представленным уведомлениям от 

<

дата>, на имя ФИО13, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии в их собственности какого-либо недвижимого имущества.

Как следует из справки № от 

<

дата>, выданной ЖЭУ 15 АО «ЖТ №», ФИО4, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по 

<

дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, с ней на данной жилой площади значатся зарегистрированными ФИО14, 

<

дата> года рождения (родственник), ФИО15, 

<

дата> года рождения (тетя), ФИО16, 

<

дата> года рождения (родственник), ФИО17, 

<

дата> года рождения (брат), ФИО3, 

<

дата> года рождения (мать), ФИО18, 

<

дата> года рождения (бабушка). 

Исходя из ответа на запрос администрации г. Нижневартовска от 

<

дата>, вышеуказанная 

<

адрес> в г. Нижневартовске является муниципальной собственностью г. Нижневартовска. Данная квартира на основании типового договора социального найма жилого помещения от 

<

дата> была предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам ее семьи, включая ФИО13, 

<

дата> года рождения (дочь), приходящейся матерью несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

Исходя из положений п. 1 ст. 27 Конституции РФ, ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Граждане, достигшие четырнадцати лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ.

В данном случае, несовершеннолетняя ФИО4, 

<

дата> года рождения, до достижения ей 14 лет в силу своего возраста не могла самостоятельно определять свое место жительства, данные действия совершила за нее ее мать ФИО3 (ст. 21, 28 Гражданского кодекса РФ), при этом из материалов дела не следует, что ФИО4 отказалась от своих жилищных прав и обязанностей по квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, следует из объяснений участников процесса, показаний свидетеля, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО4 проживает и зарегистрирована по месту жительства своей матери ФИО3, которая в свою очередь зарегистрирована по адресу места жительства своей матери. Выезд несовершеннолетней ФИО4 носил вынужденный характер, поскольку совместное проживание ребенка с истцом было невозможным в виду аморального образа жизни со стороны ФИО1 При этом, ответчик со своей матерью периодически возвращались и пытались проживать в спорной квартире, однако продолжительное время проживание было затруднительным, опасным для ребенка. 

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ).

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик несовершеннолетняя ФИО4, 

<

дата> года рождения, приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке (на основании типового договора социального найма жилого помещения, в котором в качестве члена семьи нанимателя был указан ее отец, и при этом с согласия самого нанимателя ребенок была зарегистрирована в данной квартире). В данном случае спорное жилое помещение было предоставлено для проживания как истцу, так и членам семьи нанимателя, в том числе ее племяннице ФИО4 

На основании вышеизложенного, поскольку в силу возраста ответчик не могла свободно реализовывать свои жилищные права и самостоятельно вселиться в жилое помещение или выехать из него, при этом согласно закону несовершеннолетние вправе пользоваться жилым помещением по месту жительства любого из родителей, а также принимая во внимание, что отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, связанный с невозможностью проживания ребенка совместно с истцом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика не приобретшей право пользования спорной квартирой, в связи с чем требования истца являются необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023.

Председательствующий судья А.Е. Школьников