Дело № 2-962/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2019 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Нафигиной Т.Р.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Думбровского Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по месту регистрации не проживают, общее хозяйство с истцами не ведут, в ремонте и обустройстве данной жилой квартиры не участвуют, все коммунальные платежи и иные расходы истцы производят сами. На требования добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики отвечают отказом. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении нарушают их права как собственника пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В связи с этим просят выселить ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали требования по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 разрешение иска оставила на усмотрение суда и пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет, а проживает с гражданским мужем в съемном жилом помещении. ФИО5 проживает с ней, в квартире родителей не проживает более трех лет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть заявление в ее отсутствие, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, поскольку в ее пользовании имеется жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, поскольку надлежащим образом извещены о дне судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истцов, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, справкой о проживающих лицах администрации Кунашакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии из домовой (поквартирной) книги ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истцов, ответчика ФИО3 в судебном заседании установлено, что ответчики совместное хозяйство с истцами не ведут, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несут, ответчики ФИО3, ФИО4 фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы, но фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении около 5 лет, ответчик ФИО4 не проживает в жилом помещении около 3 лет, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи ФИО1, ФИО2, поскольку фактически не проживают в жилом помещении, общее хозяйство с истцами не ведут.

Следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова