Дело № 2-621/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 23 октября 2018 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи

Гартунг Н.И., при секретаре Обходской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 материальный ущерб в размере 

<

данные изъяты> копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей и за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты>. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения по указанному выше адресу. По условиям договора, квартира предоставляется за плату во временное пользование в целях проживания, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная оплата за использование помещения составляет 

<

данные изъяты>. Коммунальные платежи оплачивает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 допустил залив квартиры и затопил соседей, а также разбил унитаз. После чего съехал с квартиры, не возместив причиненный ущерб. Общая сумма ущерба составляет 

<

данные изъяты>, из них 

<

данные изъяты> руб. плата за найм по договору за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ.; плаза за отопление – 

<

данные изъяты>., Омскогоргаз – 

<

данные изъяты>., водоканал – 

<

данные изъяты> руб., содержание жилья 

<

данные изъяты>.; расходы на ремонт: унитаз – 

<

данные изъяты> руб., замок врезной – 

<

данные изъяты>., обои и краска- 

<

данные изъяты> руб., за работу по 

<

адрес> – 

<

данные изъяты>., ущерб причиненный 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> руб. и расходы на проведение экспертизы – 

<

данные изъяты> руб.. Ущерб ФИО2 полностью признает, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Просила взыскать с ответчика ФИО2 в её пользу материальный ущерб в размере 102272 рубля 80 копеек и судебные расходы за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей и уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись с отметкой истек срок хранения.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дне судебного заседания уведомлена надлежащим образом 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что РЛП продала, а ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., находящуюся на пятом этаже жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, общей площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения. Согласно п. 1.1 указанного договора, Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение состоящее из 1 комнаты, расположеннее по адресу: 

<

адрес>, за плату во временное пользование в целях проживания.

Согласно п. 1.4 договора, срок найма указанного помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 3.1 договора следует, что месячная плата за использование помещения составляет 

<

данные изъяты> рублей. Все расчеты производятся в рублях РФ. 

В п. 6 «Дополнительные условия» указано: окно новое, все чисто, не разбито. 

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года произошел залив принадлежащей истцу квартиры.

Обращаясь в суд, истец в обоснование размера убытков представил выданную ответчиком расписку (договор от ДД.ММ.ГГГГ.) о том, ФИО2 обязуется выплачивать по графику с ДД.ММ.ГГГГ каждого месяца, задолженность по причиненному ущербу (затопление квартиры) по 

<

адрес>, в сумме 

<

данные изъяты> руб. и 

<

данные изъяты> руб. за проведение оценки. Общая сумма составила 

<

данные изъяты>. Указа график: ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления своих нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

На сегодняшний день истцом уже понесены следующие реальные затраты, которые подтверждаются представленными чеками: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты>., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты>. Кроме того, согласно расписки ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., ею получено от ФИО1 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения материального ущерба.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 Постановления от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N 25) разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех условий гражданско-правовой ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины причинителя вреда, противоправности поведения этого лица и наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) указанного лица и наступившим вредом.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред. Это означает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет обратное. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред. Однако ответчиком не представлено доказательств отсутствия условий ответственности.

В качестве обстоятельств, влекущих наступление гражданско-правовой ответственности ответчика, истец ссылается на то, что в результате затопления её имуществу и имуществу соседних квартир № и № 

<

адрес>, причинен ущерб. Размер ущерба определен истцом в сумме 

<

данные изъяты> в подтверждение чего представлены: отчет № об определении рыночной стоимости ущерба квартиры, нанесенного в результате затопления и расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчета № об определении рыночной стоимости ущерба квартиры, нанесенного в результате затопления, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заказчик ФИО4, рыночная стоимость ремонта в квартире, пострадавшей в результате затопления пол состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

Из письменной расписки ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после затопления 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, квартирантом ФИО2 проживающим в 

<

адрес>, потолки пожелтели, обои отстали, нанесен материальный ущерб, который ФИО1 возместила: ведро эмульсии, обои 4 рулона, клей 1 пачка. Дала 

<

данные изъяты> рублей на отделку квартиры. Претензий нет.

Факт причинения ущерба истцу, и затопления принадлежащего третьим лицам ФИО3 и ФИО4 помещений подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не опровергнут. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в счет возмещения материального ущерба в размере 

<

данные изъяты> руб., согласно расчету истца, указанный расчет ответчика не оспаривался.

При рассмотрении дела истцом было заявлено требование о взыскании с ФИО2 судебных расходов за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку ФИО1 была вынуждена обратиться в суд, в связи с чем она понесла судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> рублей - за составление искового заявления в суд, 

<

данные изъяты> - госпошлина, которые в силу действующего законодательства подлежат взысканию в случае удовлетворения заявленных исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба сумму в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов сумму в размере 

<

данные изъяты> 

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья: Н.И. Гартунг 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: Н.И. Гартунг