2-507/19 УИД 03RS0048-01-2019-000452-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным, аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он - ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследования Права собственности зарегистрировано в ЕГРП.С 1978 года в дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2, без его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 1987 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с его дома.

На основании изложенного, Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 с последующим уточнением обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 признании завещания недействительным, аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что он ( ФИО2) с момента рождения зарегистрирован и постоянно проживал по адресу 

<

адрес> С 1992 года он проживал в 

<

...>, на служебной квартире, предоставленной ему колхозом имени Шаймуратова. Все его заработанные денежные средства за 14 лет, то есть с 1978 по 1992 год, работы в колхозе, вложены на строительство и ремонт подсобных сооружений, а именно: кирпичный гараж, бревенчатая баня, бревенчатый сарай, кирпичный летний домик, а также газификацию дома, содержание скота. Также на заработанные мной денежные средства в дом приобретена мебель.

С 1986 года, после смерти матери, воспитанием и содержанием своего несовершеннолетнего брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимался он сотцом.

С 1992 года до августа 2007 года, то есть до момента смерти отца ФИО3, он, работая заведующим комплексной бригадой колхоза, систематически помогал отцу по ведению его личного подсобного хозяйства, а также заботился о судьбе и здоровье своего отца, часто ездил и навещал его.

После смерти отца, с 11.08.2007 года в свой родной отчий дом по месту регистрации он приезжает, однако, попасть не может. Данный дом постоянно сдается незнакомым людям, которые не впускают его в дом, не может пользоваться жильем и земельным участком. Дом и надворные постройки стали ветхими, на земельном участке растет бурьян. Никто за домом и земельным участком не ухаживает. Принимать участие в ремонте и уборке дома и земельного участка не представляется возможным. Ему постоянно приходится заходить к родственникам по соседству или уезжать обратно. От дома отца он не отказывался, о том, что написано завещание имущества от отца ФИО3 он не знал, фактически принял наследство с момента смерти отца. Также он не знал, что с 2008 года право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за братом ФИО1 Считает, что дом до сих пор не оформлен, нотариус на них не выходил, круг наследников не устанавливал. От наследства и права пользования дома и земельного участка он не отказывался и не отказывается.

С самого момента рождения по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, от регистрационного учета он сняться отказывается.

Таким образом, требования ответчика ФИО1 к нему о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета считает необоснованными. Фактически он вступил в наследство на спорный жилой дом и земельный участок.

Считает, что наследство после смерти его отца ФИО3, умершего 11 августа 2007 года, он принял фактически, поскольку в сентябре 2007 года он взял принадлежащие отцу носимые вещи, а именно его пиджак с брюками, обувь, его фотографии, пчелиное улье.

В связи с чем, полагает, что принял фактически наследство после смерти отца и имеет право на часть, принадлежащего наследуемого имущества.

У его отца ФИО3 при жизни в течение многих лет было заболевание сахарный диабет, также он злоупотреблял спиртными напитками. В результате чего он вел себя неадекватно, у него часто наблюдались стрессовые ситуации и эмоциональные напряжения, которые приводили к помутнению сознания. По состоянию здоровья его отец ФИО3 не понимал значения своих действий в течение последних лет и на момент составления завещания.

На основании изложенного, истец просит суд признать завещание, удостоверенноеФИО5, нотариусом Кармаскалинского нотариального округа Республики Башкортостан от 21 июня 2002 года и зарегистрированного в реестре за № 1710, указанного в завещании имущества ФИО3, умершего 11 августа 2007 года, недействительным; аннулировать Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО4 21.04.2008 г., реестровый номер № на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Отказать в исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме за необоснованностью.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 - отказать.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ и нотариус Кармаскалинского нотариального округа ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав истца по первоначальному иску ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследования Права собственности зарегистрировано в ЕГРП.С 1978 года в дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2, без его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.С 1987 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи.Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с его дома.

Согласно справке № 247 от 19.03.2019 года, выданной администрацией сельского поселения Шаймуратовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ответчик по первоначальному иску ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО2 ФИО1 о признании завещания недействительным, аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, суд приходит к следующему.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В ч. 3 ст. 17 Конституции РФ закреплено положение о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3 

11 августа 2007 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -АР от 14 августа 2007 года.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что 21 июня 2002 года ФИО3 составлено завещание, согласно которому сделано следующее распоряжение:

«все его имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, находящийся в д. Варшавка Кармаскалинского района Республики Башкортостан он завещает сыну ФИО1 ( так в тексте завещания). 

Указанное завещание удостоверено нотариусом Кармаскалинского нотариального округа ФИО5 21.06.2002 года и зарегистрировано в реестре за №.

Установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство на все имущество, принадлежащее ему, и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании. 

Согласно ст.1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверения влечет за собой недействительность завещания.

В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.

На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

В силу ст.1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. 

Согласно ст.156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Завещание относится к юридическим актам, т.е. к таким правомерным действиям, при совершении которых имеет место направленность воли совершающего их лица на достижение определенных правовых последствий. Завещание - это односторонняя сделка, поскольку она совершается действием (волеизъявлением) одного лица.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка, недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Предъявив исковые требования о признании недействительным завещания, совершенного наследодателем ФИО3, истец по встречному иску ФИО2 правовыми основаниями указал ст.177 ГК РФ.

В силу п.1 и п.3 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить или, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, при составлении и удостоверения нотариусом оспариваемого истцом завещания от 21 июня 2002 года, личность завещателя установлена, дееспособность ФИО3 проверена.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» завещания могут относиться к числу недействительных вследствие ничтожности только при несоблюдении установленных Гражданским кодексом РФ требований, а именно: обладания гражданином, совершающим завещание, в этот момент дееспособностью в полном объеме (пункт 2 статьи 1118 ГК РФ), недопустимости совершения завещания через представителя либо двумя или более гражданами (пункты 3 и 4 статьи 1118 ГК РФ), письменной формы завещания и его удостоверения (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ), обязательного присутствия свидетеля при составлении, подписании, удостоверении или передаче завещания нотариусу в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 1126, пунктом 2 статьи 1127 и абзацем вторым пункта 1 статьи 1129 ГК РФ (пункт 3 статьи 1124 ГК РФ), в других случаях, установленных законом. 

Принимая во внимание, что основанием для признания завещания недействительным истец по встречному иску ФИО2 ссылается на составление завещания ФИО3, не способным понимать значение своих действий и руководить ими (п.1 ст.177 ГК РФ), для определения психического состояния наследодателя по делу истец по встречному иску ФИО2 ходатайствовал о назначении судом посмертной медицинской экспертизы.

Однако, впоследствии, на судебном заседании 19 июня 2019 года истец по встречному иску ФИО2 отказался от своего ходатайства. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Учитывая, что бремя доказывания юридически значимых обстоятельств по заявленным стороной истца по встречному иску ФИО2 основаниям иска лежало в силу закона на стороне истца по встречному иску ФИО2, последним достаточных относимых, допустимых и убедительных доказательств в обоснование своих требований не представлено, а представленные доказательства не дают оснований полагать, что в момент оформления сделки ФИО3 был в таком состоянии, когда он был неспособным понимать значение своих действий и ими руководить. 

Таким образом, доводы истца по встречному иску ФИО2 о том, что его отец ФИО3 в момент составления завещания 21 июня 2002 г. находился в состоянии, препятствующем ему понимать значение своих действий и руководить ими, не нашли своего подтверждения в процессе рассмотрения дела, поэтому оснований для признания указанного завещания недействительным по ст. 177 ГК РФ, не имеется.

Доводы истца о необходимости признания завещания недействительным, поскольку фамилия в завещании указана неверно, не указаны паспортные данные, также не могут быть признаны состоятельными, поскольку в силу ст.1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Указанная истцом по встречному иску ФИО2 описка в фамилии, не имеет правового значения при разрешении вопроса о законности составления завещания ФИО3 

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что исковые требования предъявлены истцом за пределами установленного срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком до вынесения решения по делу заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности по заявленным требованиям.

Как видно из материалов дела, оспариваемое завещание составлено 21.06.2002 года и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ 20.06.2008 года. 

С иском о признании спорного завещания недействительным ФИО2 обратился лишь 13 мая 2019 года, то есть с пропуском процессуального срока предусмотренного статьей 181 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истец по встречному иску ФИО2 никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, суду не представил, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявил.

Учитывая изложенное, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным, аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным, аннулировании свидетельства о праве на наследство по завещанию, обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У.Хасанов