Дело № 2-704/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Швецовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя истца ФИО1 - ФИО3, гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины и юридических услуг.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанный дом был получен по наследству от ФИО5, на момент вступления в наследство в доме был зарегистрирован ФИО6 Вместе с тем, данном доме ФИО2 не проживает, при этом он самостоятельно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи. С регистрационного учета до настоящего момента он не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению домом. Членом семьи ФИО6 не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Указал на то, что ФИО6 в течение длительного времени не проживает в доме его доверителя, при этом он добровольно оставил данное жилое помещение, каких-либо вещей ФИО6 в доме не имеется.

Ответчик ФИО6 не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО3, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего требования подлежащим удовлетворению в части, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19 июня 2020 года (л.д. 22-24).

Согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с 24 августа 1990 года по настоящее время зарегистрирован ФИО6 (л.д. 30).

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО3 следует, что ответчик ФИО6 являлся сыном бывшего собственника ФИО10 которая приходится ФИО1 бабушкой. В начале 90-х годов ФИО5 приобрела для ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства жилого дома. Строительство дома было окончено в 1997 году и с этого времени ФИО6 проживает по указанному адресу. Выезд из дома носил добровольный характер, каких-либо личных вещей ФИО6 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется.

Согласно акту о не проживании № от 26 июня 2020 года составленному МУ «Администрацией Бишкильского сельского поселения» ФИО6 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает. Фактически ФИО6 более 10 лет проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО6 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, и соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

С учетом изложенного требования ФИО1 в части снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование несения расходов по оплате услуг представителя ФИО1 представил договор на оказание юридических услуг от 24 марта 2020 года заключенный между ним и ФИО3, по условиям которого последний принял на себя обязательство оказать юридические услуги (провести анализ представленных документов, действующего законодательства и судебной практики, на основании полученных данных подготовить исковое заявление и представлять интересы заказчика в суде). В п. 3.1 данного договора указано, что стоимость услуг составляет 12000 рублей. Факт оплаты по договору подтверждается соответствующими отметками в договоре, из которых следует, что ФИО1 передал, а ФИО3 получил денежные средства в размере 12000 рублей (л.д. 11).

Принимая во внимание соотношение понесенных расходов на оплату услуг представителя, с объемом защищенного права, проведенной представителями работы, количества судебных заседаний и их продолжительностью, учитывая степень участия представителя в рассмотрении дела, суд считает, что сумма в размере 3000 рублей за оплату услуг ФИО3 в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует категории спора, фактическим обстоятельствам дела. Учитывая изложенное с ФИО6 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Также при обращении с иском в суд ФИО1 понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, что подтверждается квитанцией № от 07 мая 2020 года (л.д. 5).

В связи с тем, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО6 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО15 в пользу ФИО4 ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2020 года

Судья Н.С. Устьянцев