Дело № 2-728/2024 ***

УИД 33RS0005-01-2024-000699-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя третьего лица ФИО10,

прокурора Горшуновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО21 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО7, и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата после смерти супруга ФИО15 и договора дарения доли от дата, заключенного с дочерью ФИО19, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>. В декабре 2023 года истцу стало известно о том, что в данном жилом доме по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО7 Поскольку ответчики не являются членами семьи ФИО1, и их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника по владению и распоряжению жилым домом, ФИО1 обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доверив представлять свои интересы ФИО18

Представитель истца ФИО8, действующий по доверенности, заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО7, и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее, в ходе рассмотрения дела, ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, пояснив, что зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с дата прежним собственником спорного жилого дома - супругом ФИО1 ФИО15, с которым мать ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях. После смерти ФИО15 дата ФИО2 зарегистрировала в данное жилое помещение своих детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 и ФИО7 Не отрицала, что членами семьи истца она и ее дети не являются и никогда не являлись, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, они не проживают в нем с 2016 года. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования и молодежной политики администрации 

<

адрес> ФИО14 полагала исковые требования ФИО1 нарушающими права и законные интересы несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО4 и ФИО7

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО19, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в суд не обеспечило.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора Горшуновой Е.М., полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО15 на основании договора купли-продажи от дата являлся собственником жилого дома общей площадью 44,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, ул. 

<

адрес> (л.д. 103 об.-105).

дата ФИО15 умер (л.д. 97).

Согласно материалам наследственного дела № (***), открытого к имуществу ФИО15, наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются супруга ФИО1 (ФИО20) Е.В. и дочь ФИО19, которым дата выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, по 1/2 доле каждой (л.д. 96-124).

По договору дарения от дата ФИО19 подарила ФИО1 принадлежащие ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество (л.д. 57); таким образом, ФИО1 с дата является собственником жилого дома общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью ***.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, ул. 

<

адрес> (л.д. 6-7, 8-9).

В спорном жилом доме по месту жительства зарегистрированы ответчики: ФИО2, дата года рождения, - с дата, ФИО3, дата года рождения, - с дата, ФИО4, дата года рождения, - с дата, ФИО5, дата года рождения, - с дата, ФИО6, дата года рождения, - с дата, ФИО7, дата года рождения, - с дата (л.д. 152-154).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что в декабре 2023 года ей стало известно о регистрации ответчиков, которые не являются и никогда не являлись членами ее семьи, в спорном жилом доме, что препятствует истцу в реализации прав собственника по владению и распоряжению жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании ответчик ФИО12, которая не отрицала, что членами семьи истца она и ее дети никогда не являлись, пояснила, что она была зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства прежним собственником спорного жилого дома - супругом ФИО1 ФИО15, с которым мать ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях, а после смерти ФИО15 она зарегистрировала в данное жилое помещение своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 и ФИО7 Также ФИО2 пояснила, что она и ее дети не проживают в спорном жилом доме с 2016 года.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом само по себе вселение ответчика ФИО12 в спорный жилой дом в качестве члена семьи прежним собственником ФИО15 не свидетельствует о наличии у нее и ее несовершеннолетних детей права бессрочного пользования жилым помещением, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Отсутствие у ответчиков в собственности иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку фактически в спорной квартире ответчики не проживают длительное время – более восьми лет.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО12, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

*** 

***

***