Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муфазалова А.Р. 

при секретаре Шнайдер О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что жилое помещение в котором истец проживает было предоставлено ей на основании договора социального найма, который многократно перезаключался на новый срок.

По договору социального найма истец является нанимателем.

Помимо истца в вышеуказанном жилом помещении с момента рождения был зарегистрирован ее внук, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2010 года ее внук в жилом помещении не проживает, в настоящий момент проживет по адресу: 450065, 

<

адрес>.

Ответчик каких-либо расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет и нести не желает.

Регистрация Ответчика в жилом помещении препятствует реализации ее прав по пользованию данным жилым помещением, в связи с чем считает необходимым признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Поскольку Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Стороны на судебное заседание не явились, при надлежащем извещении.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По делу установлено, что между ЖЭУ № 

<

адрес> и ФИО1 на основании ордера заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому ЖЭУ № 

<

адрес> предоставляет ФИО1 и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м, в т.ч. жилой 36,7 кв.м в 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ 

<

адрес> отделение «Магистральное» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2., РусаковамАнна В., ФИО4, ФИО5

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО2 с 2010 г. не проживает в указанном помещении, личных вещей в квартире не обнаружено. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным, что ответчик в 

<

адрес> не проживает длительное время. Сведения о наличии препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Муфазалов