дело № 2-59/2020 (№2-2948/2019)

22RS0011-02-2019-002864-72 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

18 февраля 2020 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шипуновой А.В.,

при секретаре Редькиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Духаниной Н.В. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее АКОО «АЗПП «Сутяжник») в интересах Духаниной Н.В. обратилось в суд с настоящим иском к ответчику общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа» (далее ООО УК «Альфа). В обоснование заявленных требований указано, что Духанина Н.В. является нанимателем жилого помещения №*** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края. Обслуживающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги, является ООО УК «Альфа». В течение длительного времени происходит затопление квартиры истца, расположенной на верхнем этаже, через крышу. Причиной затопления комнаты №534 явилось неудовлетворительное состояние кровельного покрытия, в результате чего происходит затопление квартиры атмосферными осадками. В настоящий момент истцом исчерпаны все возможности, чтобы устранить нарушение права без обращения в суд. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, положения ГОСТа Р51617-2000, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановление Правительства РФ от 26.09.1994 №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», Федеральный закон «О защите прав потребителей», истец просит обязать ответчика произвести ремонт кровли жилого дома №... в г. Рубцовске Алтайского края над комнатой №*** для устранения протечки в течение суток, а также взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере *** руб., наложить на ответчика штраф, 50% которого перевести на счет АКОО «АЗПП «Сутяжник».

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» - Соснов Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Истец Духанина Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Бакаев С.В., действующий от имени истца по нотариально заверенной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить с учетом проведенной по делу экспертизы.

Представитель ответчика ООО УК «Альфа» Ермизова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, не отрицала наличие недостатков и повреждений кровли над комнатой истца, однако пояснила, что до подачи иска истец не обращалась в управляющую компанию и не предоставляла доступ для осмотра комнаты.

Третье лицо - Администрация г. Рубцовска - надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, возражений по исковым требованиям суду не представило, в судебное заседание представитель третьего лица не явился.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), при этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

С учетом характера спорных правоотношений, фактических обстоятельств спора, положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей, к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, (в данном случае договор управления многоквартирным домом), последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей.

Соответственно в данном случае суд исходит из обязанности исполнителя доказать надлежащее качество выполненной работы, оказанной услуги, и обязанности продавца в соответствии со ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» провести проверку качества товара, в связи с чем бремя доказывания надлежащего исполнения услуг по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома возложено на исполнителя, то есть на управляющую компанию.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанное жилое помещение №534 по ул. Красная, 66 в г. Рубцовске находится в муниципальной собственности. Платежные документы выставляются на имя Духаниной Н.В., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., является ООО УК «Альфа», что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается копией постановления Администрации города Рубцовска от 08.04.2019 № 884.

В силустатьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

Как следует из пункта 2.3статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение положений ЖК РФ Правительство Российской Федерации Постановлением от 13.08.2006 №491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (разд. 2).

Согласно подп. «б», «в» п. 2Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются крыши и ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Тогда как согласно подп. «б», «г» и «д» п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

При этом в соответствии с подп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения обслуживание многоквартирного дома включает в себя, в том числе: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» п. 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пункт 16 данных Правил устанавливает, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Кроме того, согласно подп. «в» п. 40 названных Правил собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно основным положениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения.

Пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 определено, что требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту должны соблюдаться собственниками жилищного фонда, уполномоченными управляющими и иными организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 1.8 указанных Правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание (содержание) и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, включая диспетчерское и аварийное: осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации; текущий ремонт; капитальный ремонт.

В соответствии с п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.23 указанных Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

С целью установления технического состояния кровли жилого дома по ... в г. Рубцовске 30 августа 2019 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Из заключения эксперта № от ***2019 следует, что в ходе проведения экспертного осмотра жилого помещения №*** жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... а также крыши и чердачного помещения над указанном жилым помещением, изучения материалов гражданского дела и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что техническое состояние кровли над исследуемым жилым помещением неудовлетворительное, имеются следующие дефекты и повреждения (не соответствующие требованиям строительных норм и правил):

- в чердачном помещении на деревянных конструкциях крыши имеются массовые следы протечек кровельного покрытия, что не соответствует требованиям п.4.6.1.1 МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (не обеспечивается защита конструкций от протечек кровли);

- отдельные доски вертикальной облицовки слухового окна не закреплены и деформированы;

- на отдельных участках рядового покрытия кровли имеется нарушение целостности кровельного покрытия из асбестоцементных волнистых листов - трещины и пробоины в кровельном покрытии, массовое разрушение кровельного покрытия слухового окна, что не соответствует требованиям п.4.6.1.1МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (не обеспечивается защита конструкций от протечек кровли);

- наличие на кровле ослабленных гвоздевых соединений кровли с обрешеткой и незакрепленных фрагментов асбестоцементных листов, что не соответствует требованиям п.6.4.1.4 и п.6.4.1.5 СП 17.13330.2016 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 «Кровли», требованиям п.4.6.1.2 МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- фартуки, в местах примыкания кровли к выпускам вентиляционных шахт не имеют герметичного примыкания, имеется разрушение антикоррозионного покрытия фартуков из листовой оцинкованной стали, что не соответствует требованиям п.6.4.1.3 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 «Кровли», п.1.2.50 Стандарта организации СО-002-02495342-2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство» (для узлов сопряжения элементов кровли из асбестоцементных волнистых листов рекомендуется применять асбестоцементные фасонные детали, предусмотренные ГОСТ 30340. При отсутствии асбестоцементных фасонных деталей допускается использовать в их качестве коньковые, угловые и лотковые детали, выполненные из тонколистовой оцинкованной стали или алюминиевого сплава), п.4.6.1.13 МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирован), а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем) и п.4.1.4 Пособия «Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний» (для устройства узлов сопряжения элементов кровли из асбестоцементных волнистых листов рекомендуется применять асбестоцементные фасонные детали, предусмотренные ГОСТ 30340-95 «Листы асбестоцементные волнистые. Технические условия». При отсутствии асбестоцементных фасонных деталей допускается использовать в качестве их коньковые, угловые и лотковые детали, выполненные из тонколистовой оцинкованной стали или алюминиевого сплава);

- имеется разрушение антикоррозионного покрытия кровельных листов из оцинкованной стали в карнизной части крыши, что не соответствует требованиям п.4.6.1.2 и п.4.6.1.6 МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Причиной и источником затопления жилого помещения №***, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... является проникновение атмосферной влаги (осадки, таяние снежного покрова) в чердачное помещение, над вышеуказанным жилым помещением, в результате неудовлетворительного состояния кровельного покрытия.

Для устранения выявленных дефектов и повреждений кровли над жилым помещением №*** требуется проведение следующих ремонтных работ:

- выполнить устранение деформаций и закрепление отдельных досок вертикальной облицовки слухового окна, с окраской масляными составами по всей площади вертикальных поверхностей;

- выполнить окраску масляными составами кровельных листов из оцинкованной стали в карнизной части крыши;

- выполнить разборку облицовки конька (исхода из того, что имеются повреждения рядового покрытия кровли в коньковой части крыши (верхний ряд асбестоцементных листов), данный участок кровельного покрытия расположен не над исследуемым жилым помещением, однако повреждения (трещины, пробоины) кровельного покрытия на вышеуказанном участке тоже способствуют проникновению атмосферных осадков в чердачное помещение и, как следствие, возникновению повреждений внутренней отделки в исследуемом жилом помещении, экспертами принято решение включить в состав работ по ремонту кровли над исследуемым помещением работы по разборке и устройству облицовки конька, а также замене верхнего ряда кровельного покрытия);

- выполнить замену рядового покрытия кровли (с сохранением до 25% старого материала (асбестоцементных листов) и кровли слухового окна, с установкой фартуков из оцинкованной листовой кровельной стали в местах примыкания кровли к слуховому окну;

- выполнить устройство облицовки конька;

- после окончания работ произвести очистку кровли от строительного мусора.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра крыши и чердачного помещения над жилым помещением №*** жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что работы по устранению выявленных дефектов и повреждений кровли над исследуемым жилым помещением относятся к работам по текущему ремонту.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения дефектов и повреждений кровли над жилым помещением №*** жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., в ценах на период проведения экспертизы, составляет *** руб.

Экспертное заключение соответствует предъявляемым к нему законом требованиям. Экспертиза проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку, необходимую для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта оценки, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по ... в г. Рубцовске находится в управлении ООО УК «Альфа», то есть данная управляющая организация обязалась обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в указанном доме, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, по мнению суда, именно ООО УК «Альфа» является надлежащим ответчиком по данному делу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на Законе РФ «О защите прав потребителей», поскольку потребитель вправе требовать исполнение услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Действующее законодательство не ставит обязанность содержания жилого фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от наличия целесообразности проведения определенного ремонта, в данном случае на управляющую компанию возложена обязанность соблюдать установленные в рамках действующего законодательства требования по содержанию и управлению вверенных им объектов. Таким образом, у ответчика в силу требований действующего законодательства, возникла обязанность по проведению текущего ремонта кровли над квартирой истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера требований, учитывая объем и сложность необходимых к проведению работ, а также необходимые для их проведения погодные условия, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).

Доводы представителя ответчика о том, что истец не сообщала о наличии повреждений и не предоставляла доступ в жилое помещение № ... г.Рубцовска для осмотра и ремонта, суд не принимает, поскольку эти доводы не подтверждены документально, опровергаются представителем истца в судебном заседании, более того, с момента предъявления иска (с июля 2019 года) ответчику стало известно о наличии недостатков и требованиях истца, однако доказательств принятия каких-либо мер к устранению недостатков ответчиком до принятия судебного решения не представлено. Более того, в силу п. 2.1 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры по инициативе управляющей организации. 

Суд учитывает, что по решению Рубцовского городского суда от 06.05.2019, вступившему в законную силу 07.08.2019 на собственника жилого помещения - Администрацию г.Рубцовска возложена обязанность по проведению капитального ремонта кровли в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, однако с учетом истечения этого срока ко дню рассмотрения настоящего дела, доводов иска и пояснений представителя ответчика о том, что к моменту принятия судебного решения повреждения кровли над комнатой истца имеют место, а работы по их устранению (согласно заключению эксперта) относятся к текущему ремонту и в силу наличия протечек должны носить срочный характер (в силу приложения 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку на момент рассмотрения дела нарушения прав истца установлены и требуют устранения.

Из разъяснений, изложенных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком ООО УК «Альфа» прав истца Духаниной Н.В. как потребителя, то с указанного ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Учитывая обстоятельства дела, характер допущенного нарушения, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 руб.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере, указанном истцом *** руб., суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа по вышеуказанным основаниям в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда безусловно влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 125 руб., 125 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу общественной организации АКОО «АЗПП «Сутяжник».

Учитывая положения п. 2 ст. 85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 ГПК РФ, а также обоснованность заявленных истцом требований и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной экспертизы с ответчика в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили *** руб.

В судебном заседании представителем истца Бакаевым С.В. заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в соответствии с договором на оказание услуг от 30.10.2019.

В предварительном судебном заседании 20.08.2019 - 30.08.2019 по нотариальной доверенности в качестве представителя истца был допущен Бакаев С.В., который представлял интересы истца и в судебном заседании 22.01.2020, 30.01.2020, 17.02.2020, в материалах дела также имеется исковое заявление.

Оплата услуг представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг от 30.10.2019 на сумму 10 000 руб.

Разрешая заявление Духаниной Н.В. о взыскании с ответчика судебных расходов, применительно к положениям ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о его частичном удовлетворении, учитывая объем выполненной представителем истца работы по делу, категории дела, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, характер спорных правоотношений, степени участия представителя истца при рассмотрении дела, объем материалов дела, соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, результат рассмотрения дела, критерий разумности и справедливости. Суд полагает необходимым определить подлежащую взысканию с ответчика ООО УК «Альфа» в пользу истца Духаниной Н.В. расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. Суд признает указанные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права Духаниной Н.В. и связанными с рассмотрением гражданского дела в суде первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом положений ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Альфа» произвести текущий ремонт кровли жилого дома №... в г. Рубцовске Алтайского края над комнатой №*** в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

- выполнить устранение деформаций и закрепление отдельных досок вертикальной облицовки слухового окна, с окраской масляными составами по всей площади вертикальных поверхностей,

- выполнить окраску масляными составами кровельных листов из оцинкованной стали в карнизной части крыши,

- выполнить разборку облицовки конька,

- выполнить замену рядового покрытия кровли (с сохранением до 25% старого материала (асбестоцементных листов) и кровли слухового окна, с установкой фартуков из оцинкованной листовой кровельной стали в местах примыкания кровли к слуховому окну,

- выполнить устройство облицовки конька,

- после окончания работ произвести очистку кровли от строительного мусора.

Взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 125 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Альфа» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 125 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 ФИО11 отказать.

Взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в сумме 5 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение экспертизы в размере 12 600 руб.

Взыскать с общества ООО УК «Альфа» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья А.В. Шипунова

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2020 года.