дело № 2-201/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 13 февраля 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Аветисян Э.С., 

с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенности от 27.11.2017, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к администрации МО Губаницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО2 и ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующей по доверенности, обратились в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Губаницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону в равных долях на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Истцы, а также их сестра ФИО, являясь наследниками по закону, в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус, выдав свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в равных долях, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказал, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО после смерти которой открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: д

<

адрес>. Истцы, являясь наследниками по закону, в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариус, выдав свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в равных долях, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве на жилой дом отказал, поскольку ФИО при жизни не зарегистрировала право собственности на указанную долю дома надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая по доверенности (л.д.10), поддержала заявленные требования истцов ФИО2 и ФИО2 в полном объеме, дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, интересы истцов по доверенности представляет ФИО1, ответчик администрация МО Губаницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 68).

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент смерти ФИО, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действующего на момент смерти ФИО, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действующего на момент смерти ФИО, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы об основаниях наследования, очередности наследования, принятии наследником наследства, о сроке принятия наследства содержит и ч. 3 ГК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2002 года, а именно ст. ст. 1111, 1143, 1144, 1152,1153, 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты>, следует, что у ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находился в пользовании земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для ЛПХ, после проведенной в 2005 году инвентаризации площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.20).

Аналогичные сведения содержатся в представленных истцом в материалы дела копиях похозяйственных книг МО Губаницкого сельского поселения: ДД.ММ.ГГГГ а также в выкопировке с плана земель 

<

адрес> (л.д.18, 28-30, 31-33, 34-36, 37-39, 40-42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (л.д.19).

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются: 

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежало имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как усматривается из представленных нотариусом Волосовского нотариального округа Ленинградской области ФИО копий документов наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, наследниками ФИО являются его дети: ФИО2, ФИО2 и ФИО, на имя которых выдано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.71-72). 

Постановлением главы администрации Губаницкой волости № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в 

<

адрес> присвоен № (л.д.25).

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Ленинградской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, собственниками спорного жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях являются: ФИО2, ФИО2 и ФИО, по 

<

данные изъяты> доли в праве у каждого (л.д.21-24).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что ФИО при жизни принадлежало имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Как указывает ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из представленной нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по закону после умершей сестры ФИО, обратились ее братья ФИО2 и ФИО2, на имя которых ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, каждому по ? доле в праве (л.д.75-92).

В соответствии с положениями ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Анализ вышеизложенных правовых норм, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела позволяет суду прийти к выводу о том, что отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на являющееся предметом спора имущество в виде земельного участка и отсутствие государственной регистрации права на жилой дом не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поэтому он подлежит включению в наследственную массу. 

Суд приходит к выводу о том, что у истцов ФИО2 и ФИО2 возникло право собственности в порядке наследования по закону в равных долях на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

На основании изложенного, ст. ст. 218, 1110-1116, 1142 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 и ФИО2 удовлетворить. 

Включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти ФИО, в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на:

? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО,

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на:

? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО,

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: