Дело № 2-204/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 01 февраля 2017 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО6, просила суд определить порядок пользования жилой площадью, выделив в пользование ФИО6 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у сторон родился сын А.. Семья проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, предоставлена согласно ордеру, ответчик является нанимателем жилой площади. Квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из двух изолированных комнат площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, прихожей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ванны площадью 

<

данные изъяты> кв.м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Сын зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Старший сын ответчика от первого брака, имеющий регистрацию в квартире, проживает с матерью по другому адресу. После расторжения брака ФИО5 проживает с ребенком на съемной квартире, жилой площади не имеет. По соглашению сторон сын А. периодически проживает у отца по указанному адресу, в квартире находятся личные вещи ребенка, ребенок пользуется в квартире комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ решением Лужского городского суда в пользу ФИО5 с ответчика взыскана денежная компенсация в размере 

<

данные изъяты> коп. На указанные деньги ФИО5 планировала приобрести жилую площадь на имя сына. До настоящего времени по решению суда ФИО2 выплаты не производил. ФИО5 намеревается приватизировать на имя сына выделенную в пользование площадь.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, представляла ФИО1, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и представляющий его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали. По существу имеющихся возражений представителем ответчика представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что исковые требования не могут быть удовлетворены, так как законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях социального найма.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указал, что проживает по адресу регистрации с отцом и не согласен на предложенный истцом порядок пользования жилым помещением.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица администрация Лужского муниципального района в суд представителя не направила, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что жилищные права несовершеннолетнего ФИО6 не могут быть нарушены путем лишения его возможности пользоваться жилым помещением по адресу регистрации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенная в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Лужское городское поселение и внесена в реестр муниципального имущества под №.

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО7, в качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО2, ФИО8

Распоряжением муниципального образования «

<

адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО7 принято решение о переоформлении жилой площади на ее внука ФИО2 В квартире 

<

данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из характеристики жилой площади, спорная квартира имеет две комнаты: проходную - площадью 

<

данные изъяты> кв.м, смежную — площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО6, просит суд определить порядок пользования жилой площадью, выделив в пользование ФИО6 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, указывая, что в квартире сделана перепланировка, и комнаты не являются смежными.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено. 

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО2 об определении порядка пользования жилой площадью и выделении в пользование ФИО6 комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

В окончательной форме решение изготовлено 06 февраля 2017 года 

Председательствующий: