К делу № 2-726/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск 16 марта 2021 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнебаканского сельского поселения Крымского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что на основании решения Крымского районного суда от 03.12.2013 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района и не подлежит восстановлению. Указанная квартира включена в постановление администрации Нижнебаканского сельского поселения № 116 от 17.07.2012 «О признании жилых помещений, расположенных на территории Нижнебаканского сельского поселения Крымского района, непригодными для проживания и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 06-07 июля 2012 года на территории Нижнебаканского сельского поселения Крымского района». Ответчику ФИО1 была предоставлена мера государственной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Утрата указанным объектом капитального строительства определенных свойств, присущих жилым помещениям, исключает его использование в качестве такового на будущий период, что указывает на необходимость исключения этого объекта недвижимого имущества из гражданского оборота в целях соблюдения прав и законных интересов неопределенного круга лиц. Изъятие такого объекта из гражданского оборота возможно путем прекращения права собственности на него. Права и законные интересы собственника жилого помещения не ущемляются, так как ему была предоставлена мера государственной поддержки. В связи с чем, просит суд прекратить право собственности на указанный объект недвижимого имущества, и снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены. При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает. 

Представители третьих лиц – администрации МО Крымский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Крымскому району в судебное заседание не явились. О времени, дне и месте проведения судебного заседания были надлежащим образом уведомлены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц. 

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными отдела по Крымскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ». 

Согласно решению Крымского районного суда от 03.12.2013, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района и не подлежит восстановлению. Постановлением администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района данное жилое помещение включено в перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

По общему правилу, установленному действующим законодательством Российской Федерации, собственник в соответствии со ст. 211 ГК РФ несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, в том числе и в результате чрезвычайной ситуации. В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, собственником может осуществляться страхование жилых помещений (ст. 21 Жилищного кодекса РФ). 

Судом установлено, что ФИО1 после признания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, непригодным для проживания и подлежащим сносу, получила меру государственной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. 

Исходя из п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Как установлено судом, аварийное жилое помещение не подлежит восстановлению, то есть недвижимое имущество как жилое помещение уничтожено. В связи с этим, право собственности на данный объект недвижимости подлежит прекращению. 

Кроме этого, подлежат удовлетворению и требования о снятии с регистрационного учета ФИО2, поскольку, как установлено, жилое помещение по указанному адресу перестало существовать как объект права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации права собственности в отделе по Крымскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности и исключения сведений об объекте недвижимого имущества с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по Крымскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: