Дело № 2-1295/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Чикишевой Е.В., с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнекалинского сельского поселения Пермского края, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнекалинского сельского поселения Пермского края, о признании права собственности на земельный участок ....

В обоснование своих требований истец указывает, что спорный объект недвижимости, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... г., выданного Чусовским горкомземом, в соответствии с постановлением Администрации с. В-Калино Чусовского района Пермской области от ..., принадлежал ФИО., умершему ... г. После смерти ФИО., он (истец) фактически завладел данным земельным участком и до настоящего времени пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания. С учетом того, что давность владения спорным объектом недвижимости превышает 18 лет, полагает, что, за ним следует признать право собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности, по правилам установленным ст. 234 ГК РФ. 

Определением Чусовского городского суда от ... г., в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Чусовского муниципального района Пермского края.

В судебном заседании истец ФИО1 на своих требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал, пояснил, что его мать - ФИО., умершая ... г., сожительствовала с ФИО., проживали они в индивидуальном жилом доме расположенном на спорном земельном участке. После смерти ФИО. он перевез ФИО. для проживания в свое жилое помещение, а дом и земельный участок использовал для целей садоводства и огородничества. В настоящее время дом снесен, т.к. был ветхим, земельный участок используется под посадку картофеля и других овощей. 

Ответчик Администрация Верхнекалинского сельского поселения Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, указав в отзыве /л.д..../, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Третье лицо Администрация Чусовского муниципального района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ... изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок /л.д..../, на основании постановления Администрации с. В-Калино Чусовского района Пермской области от ... был предоставлен в собственность ФИО что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ... г., выданного Чусовским горкомземом /л.д..../.

ФИО умер ... г., наследственное дело к его имуществу заводилось по заявлению истца ФИО1 о возмещении расходов на достойные похороны, иных лиц заявлявших о принятии наследства .... не имеется, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д..../, справкой нотариуса ЧНО ФИО2 от ... 

После смерти ФИО. спорным земельным участком фактически завладел ФИО1, после чего, истец открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным, используя для целей осуществления посадок овощей, несет бремя его содержания и защиты от посягательств со стороны третьих лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой главы Верхнекалинского сельского поселения Пермского края от ..., объяснениями истца, показаниями свидетелей ... не оспариваются ответчиком и третьим лицом (ст. 56 ГПК РФ).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в период с ... г. принадлежавшим ... спорным земельным участком при отсутствии законных оснований открыто и непрерывно владеет как своим собственным ФИО1 

С учетом изложенного, в соответствии с положениями п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, он более 15 лет, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным, находившимся в собственности ФИО спорным земельным участком, что является основанием для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок ....

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий