(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года Коминтерновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре (ФИО)6, с участием представителя истца (ФИО)6, ответчика (ФИО)6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Бульвар Победы» к (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

Установил:

ООО УК «Бульвар Победы» обратились в суд с иском к (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, судом принято уточненное исковое заявление ООО УК « Бульвар Победы», согласно которого истец просит взыскать солидарно с (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 в пользу ООО УК «Бульвар Победы» задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 409158 рублей 48 копеек; взыскать с (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 в пользу ООО УК «Бульвар Победы» расходы по государственной пошлине 3200 рублей 02 копеек.

В судебном заседание представитель истца: ООО УК «Бульвар Победы» - (ФИО)6, действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), настаивал на удовлетворении уточненных исковых требованиях. 

В судебном заседании ответчик: (ФИО)6, возражала, против удовлетворения уточненных исковых требований ООО «УК Бульвар Победы», пояснив, что зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает там с 14 лет. Финансовая возможность оплачивать коммунальные услуги отсутствует. 

Ответчики (ФИО)6 и (ФИО)6, в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 50 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы: (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6, что подтверждается выпиской из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ). Нанимателем указанного жилого помещения является – (ФИО)6, который снят с регистрационного учета, (ДД.ММ.ГГГГ) – умер.

Согласно информации расчетного центра филиала ПАО «КВАДРА» «Воронежская генерация» по лицевому счету 

<

***>, на (ДД.ММ.ГГГГ), задолженность, по указанному лицевому счету составляет152049,02 рубля.

Согласно информации ООО «УК Бульвар Победы» по лицевому счету 

<

***>, на (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность составляет - 257109,46 руб..

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, (ФИО)6, возражая против удовлетворения заявленных требований указывает, что в указанном жилом помещении не живет с 14 лет, в квартиру ее не пускает ответчик (ФИО)6.

В материалы дела представлена справка СНТ «ВЕТЕРАН» от (ДД.ММ.ГГГГ) (№),согласно которой (ФИО)6 в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) проживала по адресу: 

<

адрес>, участок 264, что говорит о временном проживании по указанному адресу ответчика.

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между ответчиками, чинении препятствий в проживании (ФИО)6 в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности суду не было представлено.

На основании изложенного, требования истца о взыскании солидарно с (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 в пользу ООО УК «Бульвар Победы» задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 409158 рублей 48 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче иска ООО УК «Бульвар Победы» уплатило государственную пошлину в размере 3200 рублей 02 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ООО УК «Бульвар Победы» к (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 в пользу ООО УК «Бульвар Победы» задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 409158 рублей 48 копеек. 

Взыскать с (ФИО)6, (ФИО)6, (ФИО)6 в пользу ООО УК «Бульвар Победы» расходы по государственной пошлине 1066 рублей 66 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.А.Ходяков 

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).