Дело № 2-144/2020 (2-1502/2019)

42RS0016-01-2019-002233-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 21 января 2020 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.В., 

с участием прокурора Мироновой А.Н., 

адвоката на стороне ответчика ФИО1 – Щербининой А.А., 

при секретаре судебного заседания Адрисовой Ю.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. и расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Договор дарения был составлен его сестрой – ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно поквартирной карточки в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик, который не является его родственником, членом семьи ни его сестры, ни его ответчик никогда не был. Какое-то время он проживал с сестрой, однако ДД.ММ.ГГГГ он уехал и место его нахождения до настоящего времени не известно. Вещей ответчика в спорной квартире нет, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Поскольку фактически ответчик в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещение, квартирой по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Щербинина А.А., привлеченная к участию в деле на стороне ответчика, в связи с неустановлением его места жительства, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в виду неизвестности позиции ответчика.

Заслушав истца, адвоката на стороне ответчика, позицию прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 13,14).

Согласно поквартирной карточки (л.д. 15), в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован проживающим ответчик ФИО1

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником квартиры – его сестрой ФИО5 был зарегистрирован ответчик, поскольку осуществлял за ней уход. В октябре 2019 г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи. В настоящее время, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в спорной квартире нет, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Кроме того, ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца, а также членом семьи его сестры ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не имел ни с ним, ни с его сестрой общий бюджет, ни жил одной семьей. Сведениями о том, что истец предоставил ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает. Таким образом, какого либо законного права пользования указанным жилым помещением, ответчик не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных судом свидетелей.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании пояснили, что ответчик жил в спорной квартире, так как осуществлял уход за сестрой истца, им известно, что с 2018 г. он был зарегистрирован в спорной квартире. В октябре 2019 г. ответчик добровольно выехал из квартиры истца, вывез все свои вещи. Где сейчас находится ответчик им не известно. 

Ответчиком не представлено суду доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства.

Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как собственника данного недвижимого имущества. В связи с этим право собственности ФИО2 подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит административный характер и не влечет возникновения у него прав на жилое помещение, следовательно, заявленные исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (п. 31 «е») является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением…

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по составлению искового заявления в размере 2000 руб. подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально имеющейся в материалах дела квитанцией (л.д. 26).

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. также подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО2 расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 (две тысячи) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2020 года.

Председательствующий: