№ 2-1176/2023

УИД 42RS0016-01-2023-001228-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19 июля 2023 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Закурдаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту МКД, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Проспект» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту МКД. 

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный в 

<

адрес>, находится под управлением ООО «УК «Проспект». ФИО1 является собственником нежилого помещения по 

<

адрес>, площадью 57,9 кв.м., кадастровый №. В связи с тем, что собственником указанного нежилого помещения, платежи, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг не вносились, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 89941,42 руб. С учетом срока исковой давности, который составляет 3 года, просит взыскать с ФИО1, задолженность по жилищным услугам за содержание и ремонт МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40308, 36 руб., пеню в размере 9962,59 руб., расходы по госпошлине в размере 1708,13 руб., расходы за юридические услуги в сумме 15000 руб., почтовые расходы 324 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Проспект» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения, судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 162 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в 

<

адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «УК «Проспект», в лице директора ФИО3, и собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома, заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого, по заданию собственников, в течение согласованного срока за плату, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также предоставлять коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление жилого помещения).

В соответствии с указанным решением собственников ООО «УК «Проспект» приступило и до настоящего времени исполняет обязанности по управлению указанным многоквартирным домом, оказывает коммунальные услуги, доказательств обратного суду не представлено.

Из выписки ЕГРН следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником встроенного нежилого помещения площадью 57,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 этаже дома, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4.2, 4.6 договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячная стоимость содержания, ремонта и вывоза мусора на 1 кв.м. общей площади составляет 11,26 руб. Собственник обязуется перечислять ежемесячную стоимость содержания и ремонта общего имущества до 15 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 32-34).

Дальнейшее изменение тарифа за содержание и ремонт общего имущества регулируется Протоколом № то ДД.ММ.ГГГГ заочного голосования на общем собрании собственников помещений в МКД, постановлениями РЭК от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленного истцом расчета за период с августа 2020 по 31.03.2023 образовалась задолженность по внесению платы в размере 40308,36 руб. 

С учетом данных обстоятельств, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчика за нежилое помещение площадью 57,9 кв.м. за период с августа 2020 по 31.03.2023 составляет 40308,36 рублей. 

Сумма начислений согласно расчету истца за указанный период (с августа 2020 по 31.03.2023) является обоснованной, доказательств иного расчета задолженности ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период с августа 2020 по 31.03.2023 в размере 40 308,36 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.09.2020 по 30.04.2023 в сумме 9962,59 руб.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 330 ч. 1 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (Ответ на вопрос N 3) размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В соответствии с информационным сообщением Банка России от 16.09.2022г., ставка рефинансирования с 19.09.2022г. составляет 7,5% и действует на момент вынесения решения суда.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования, т.е. с 06.04.2020г. 

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» согласно п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст. 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления. 

Правила о моратории, установленные данным Постановлением Правительства РФ распространяют свои действия на всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества или нет (п.2 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)).

Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу подпункта второго п.3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 указанного закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, в период с 01.09.2020 до 01.01.2021, с 01.04.2022 по 01.10.2022 неустойка по оплате задолженности не подлежит начислению.

С учетом положений указанных Постановлений Правительства размер пени за период в рамках заявленных исковых требований с 01.09.2020 по 30.04.2023 (за исключением периода с 01.09.2020 до 01.01.2021, с 01.04.2022 по 01.10.2022) составляет 6101,88 рублей из расчета: с 31 дня после наступления установленного срока оплаты (с 16 числа месяца, следующего за расчетным) в пределах заявленных требований и исходя из расчета за каждый месяц: (сумма задолженности*60 (кол-во дней по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения)*1/300*7,5%)+(сумма задолженности*кол-во дней (с 91-го дня со дня наступления установленного срока оплаты по 1 декабря 2022г. по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения)*1/130 *7,5%).

За нежилое помещение площадью 57,9 кв.м.:

январь 2021г. – 528,49 руб. (18,15 руб. = 1210,11 руб. * 60дней *1/300 *7,5%) + (510,34 руб.=1210,11 руб.*731 день*1/130*7,5%);

февраль 2021г. – 506,85 руб. (18,15 руб. =1210,11 руб.* 60дней* 1/300* 7,5%) + (488,70 руб.=1210,11 руб.*700 дней*1/130*7,5%);

март 2021г. – 486,50 руб. (18,15 руб. =1210,11 руб.* 60дней* 1/300* 7,5%) +(468,45 руб.=1210,11 руб.*671 день*1/130*7,5%);

апрель 2021г. – 465,66 руб. (18,15 руб. =1210,11 руб.*60день* 1/300* 7,5%) +(447,51 руб.=1210,11 руб.*641 день*1/130*7,5%);

май 2021г. – 443,32 руб. (18,15 руб. =1210,11 руб.*60дней* 1/300*7,5 %) 

+ (425,17 руб.=1210,11 руб.*609 дней*1/130*7,5%);

июнь 2021г. – 423,07 руб. (18,15 руб. =1210,11 руб.*60дней * 1/300 *7,5 %) 

+ (404,92 руб.=1210,11 руб.*580 дней *1/130*7,5%);

июль 2021г. – 426,40 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(407,12руб.=1285,38 руб.*549 дней*1/130*7,5%);

август 2021г. – 403,41 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(384,13 руб.=1285,38 руб.*518 дней*1/130*7,5%);

сентябрь 2021г. – 381,16 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(361,88 руб.=1285,38 руб.*488 дней*1/130*7,5%);

октябрь 2021г. – 356,69 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(337,41 руб.=1285,38 руб.*455 дней*1/130*7,5%);

ноябрь 2021г. – 335,93 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(316,65 руб.=1285,38 руб.*427 дней*1/130*7,5%);

декабрь 2021г. – 312,94 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(293,66 руб.=1285,38 руб.*396 дней*1/130*7,5%);

январь 2022г. – 289,21 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(269,93руб.=1285,38 руб.*364 дня*1/130*7,5%);

февраль 2022г. – 268,45 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(249,17 руб.=1285,38 руб.*336 дней*1/130*7,5%);

март 2022г. – 246,20 руб. (19,28руб. =1285,38 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(226,92 руб.=1285,38 руб.*306 дней*1/130*7,5%);

октябрь 2022г. – 87,74 руб. (19,50руб. =1299,86 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(68,24 руб.=1299,86 руб.*91день*1/130*7,5%);

ноябрь 2022г. – 65,99 руб. (19,50руб. =1299,86 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(46,49 руб.=1299,86 руб.*62 дня*1/130*7,5%);

декабрь 2022г. – 43,14 руб. (19,83руб. =1321,86 руб.*60дней* 1/300*7,5%) +(23,64 руб.= 1321,86 руб.*31 дня*1/130*7,5%);

январь 2023г. – 19,83руб. =1321,86 руб.*60дней* 1/300*7,5%) 

февраль 2023г. – 10,57руб. =1321,86 руб.*32 дня* 1/300*7,5%) 

март 2023г. – 0,33руб. =1321,86 руб.*1 день* 1/300*7,5%), 

итого в общей сумме 6101,88 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

К таким обстоятельствам могут относиться в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, имущественное положение должника и др. 

По мнению суда, сумма пени по нежилому помещению в общей сумме 6101,88 руб. является разумной, соответствует последствиям неисполнения обязательства, сроку неисполнения, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчиком иного расчета, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) следует, что в применении моратория может быть отказано при установлении обстоятельств, свидетельствующих о заведомо недобросовестном поведении должника. При рассмотрении настоящего дела таких обстоятельств не установлено, следовательно, следовательно, при начислении неустойки должны быть применены положения моратория.

Истцом заявлены требования о взыскании юридических услуг в размере 15000 руб. (за составление судебного приказа 5000 руб., за составление искового заявления 5000 руб., представительство в суде (два выхода) 5000 руб.), расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1708,13 руб., почтовых расходов в размере 324 руб. Данные затраты подтверждаются квитанциями, расходно-кассовым ордером, чеками, договором возмездного оказания услуг от 01.10.2022 

Разрешая вопрос о возмещении истцу судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

С учетом сложности дела, объема проделанной представителем работы, суд считает, что сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию в размере 15000 рублей, исходя из принципа соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении № 382-О-О от 17.06.2007 г. о недопустимости необоснованного завышения размера оплаты указанных расходов с целью соблюдения требований ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная сумма, по мнению суда, является разумной, соответствует проделанной представителем работе, категории дела и времени, затраченному в связи с разрешением спора.

Требования истца о возмещении документально подтвержденных расходов по направлению в адрес ответчика искового заявления в сумме 324 руб. подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы являлись необходимыми для реализации истцом права на обращение в суд с учетом п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение по делу состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины, размер которых подтверждается платежными поручениями (л.д. 19-20), в сумме 1592,31 руб., исходя из расчета: (от удовлетворенных требований имущественного характера (40308,36 руб. (сумма задолженности) + 6101,88 руб. (неустойка)) - 20 тыс. руб. х 3% + 800 руб.

Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Проспект» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту МКД удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Проспект» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по жилищным услугам в размере 40308,36 руб., пеню в размере 6101,88 руб., расходы по госпошлине в размере 1592,31 руб., расходы за юридические услуги в сумме 15000 руб., почтовые расходы в сумме 324 руб.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2023.

Председательствующий: Е.В. Саруева