Дело № 2-211/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково 23 ноября 2018 года 

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Забиша А.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

представителя администрации МСП ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского сельского поселения (далее АМСП) в лице главы ФИО2, действующей на основании Устава, обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - незавершенное строительством здание цеха металлоконструкций, общей площадью 863,8 кв.м, расположенное по адресу: Камчатский край, Мильковское сельского поселение, 

<

...>.

Заявление мотивировано тем, что указанное нежилое здание с кадастровым номером: № проектируемое назначен6ие здание цеха металлокунструкций, степень готовности - 70%, площадь -863,8 кв.м, не имеет балансовой принадлежности, в реестре федерального имущества не значится, государственной собственностью Камчатского края не является, в состав муниципального имущества Мильковского муниципального района не входит.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на здание не заявил, спорный объект находится на территории Мильковского сельского поселения, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности АМСП на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя - администрации Мильковского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя заявителя, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества нежилое здание – незавершенное строительством здание цеха металлоконструкций, площадью 863,8 кв.м, степень готовности – 70% расположено по адресу: 

<

...> кадастровый №, то есть находится на территории Мильковского сельского поселения.

Согласно ст.5 Устава к вопросам местного значения Мильковского сельского поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно сообщению архивного отдела администрации Мильковского муниципального района, документы подтверждающих принадлежность кому либо – незавершенного строительством здания цеха металлоконструкций, площадью 863,8 кв.м, расположеного по адресу: 

<

...> кадастровый №, в архивном отделе отсутствуют.

По данным Мильковского районного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального района спорное недвижимое имущество в состав муниципального имущества Мильковского муниципального района не входит.

Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом спорный объект в реестре федерального имущества отсутствует.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, сведения о спорном объекте недвижимого имущества также отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, вышеназванный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного 21 августа 2017 года. 

Сведений о правообладателях либо собственнике спорного объекта недвижимого имущества, а также о правопритязаниях иных лиц на нежилое здание, в материалах дела не имеется, не установлено таких и в судебном заседании.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела указанный объект недвижимости более одного года находится на учете как бесхозяйный, в течение этого времени права на него кем-либо не заявлены, правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, суд полагает возможным удовлетворить заявление администрации Мильковского сельского поселения и признать за ним право муниципальной собственности на данную недвижимость.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 293 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского сельского поселения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание цеха металлоконструкций, общей площадью 863,8 кв.м, степень готовности -70%, расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья А.В. Забиш