Дело № 2-443/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 ноября 2017 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И., 

с участием помощника прокурора Топчихинского района Маликовой Д.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 

08 ноября 2017 г. ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из спорной квартиры, ссылаясь на то, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирован её сын ФИО2, который совершеннолетний, членом её семьи не являются, по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует ей распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению, а также оформить субсидию. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 членом её семьи не является, долгое время в квартире не проживает, но остается зарегистрированным. В 2000г. сын женился, уехал с семьей в 

<

адрес>, через год вернулся в 

<

адрес> и проживал по 

<

адрес>. Последние шесть лет он проживает в Московской области. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением прокурора Маликовой Д.А., полагая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в частности путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

ФИО2 зарегистрирован по этому адресу 07.12.2010, что подтверждается справкой Миграционного пункта МО МВД России «Топчихинский». 

Таким образом, являясь собственником вышеуказанной квартиры, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Утверждения истца о том, что ответчик ФИО2 фактически по данному адресу не проживает длительное время, перестал быть членом ее семьи, в судебном заседании не опровергнуты. 

В суде установлено, что с 2000г. ФИО2 не проживает в спорной квартире, семейные отношения между ФИО2 и его матерью – собственником квартиры - прекращены.

Из справки администрации Топчихинского сельсовета следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением у него прекратилось. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения права пользования ФИО2 квартирой, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ, суд не усматривает, поскольку, как установлено в судебном заседании, фактически интереса к использованию данного жилого помещения ответчик не имеет, на протяжении длительного времени имел возможность проживать в другом месте. 

При таких обстоятельствах суд соглашается с тем, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, по требованию истца, поскольку, несмотря на то, что ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает, он остается в ней зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства не желает, в связи с чем, основанием для снятия его с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Расходы по оплате государственной пошлины истец просила с ответчика не взыскивать и отнести на ее счет. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 выселить из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: