Дело № 2-66/2020

УИД 56RS0033-01-2019-002421-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г.Орск

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., 

при секретаре Филипповой О.М., 

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО5, ее представителя ФИО6, ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Орска, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении долей в жилом помещении, установлении факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования и по встречному иску ФИО7 к ФИО5, администрации г. Орска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г. Орска указав, что на основании договора от 09 декабря 1992 года в собственность ее матери ФИО1 передана однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с заявлением ее матери в комиссию по приватизации квартира приобретена в совместную собственность ФИО1, ФИО5 и ФИО8 Однако она и ее дочь ФИО8 не указаны в договоре в качестве сторон сделки. Полагает, что поскольку на момент приватизации она и ФИО8 имели равное право на жилое помещение, они являются участниками договора от 09 декабря 1992 года. Также указала, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу г. Орска с заявлением о принятии наследства, при этом фактически приняла его, так как несла расходы по организации похорон матери, забрала принадлежащее ей имущество, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по ее содержанию. После неоднократных изменений заявленных требований окончательно просит суд определить участниками договора от 09 декабря 1992 года на передачу в собственность 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) ФИО1, ФИО5 и ФИО8 Определить доли ФИО1, ФИО5 и ФИО8 в квартире по адресу: 

<

адрес> по 1/3 каждому. Признать за ней право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. Установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности по праву наследования на 1/3 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 03 октября 2019 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус г. Орска ФИО10, ИФНС по г. Орску.

Определением от 10 декабря 2019 года судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Определением от 10 февраля 2020 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом г. Орска, МУП «Орск-Центр» администрации г. Орска.

Определением от 04 марта 2020 года судом принято встречное исковое заявление ФИО7 к ФИО5, администрации г. Орска в котором истец указал, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он, как и его сестра ФИО5, являются наследниками первой очереди их матери. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу г. Орска с заявлением о принятии наследства, поскольку работал вахтовым методом и проживал в другом городе. После похорон матери он взял себе на память принадлежавшие ей столовые принадлежности, что свидетельствует о том, что он фактически принял наследство ФИО1 Указал, что по причине конфликтных отношений ФИО5 не пускала его в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности по праву наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО5 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Против удовлетворения требований встречного иска ФИО7 возражала. Пояснила, что на момент смерти матери она проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, ухаживала за ней. Она единолично несла расходы по организации похорон ФИО1, забрала принадлежащее ей имущество, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по ее содержанию. При этом ФИО7 после смерти матери ни разу не приходил в ее квартиру, не присутствовал на поминальных обедах, не забрал себе вещей ФИО1 Ответчик по первоначальному иску не несет расходов по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании устного ходатайства, требования первоначального иска поддержала. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО7 возражала. Полагала, что истцом по встречному иску не доказан факт принятия наследства, открывшегося после смерти его матери. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО7 требования встречного иска поддержал. Пояснил, что по состоянию на дату смерти ФИО1 он с ней не проживал. После похорон матери он предпринимал попытки попасть в ее квартиру, однако ФИО5 и ФИО8 препятствовали ему в этом. Подтвердил, что в 1980 году снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) и более по указанному адресу не регистрировался. 

Ответчики по первоначальному иску ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованных суду письменных заявлениях исковые требования ФИО5 признали. Последствия признания иска им известны и понятны. 

Представитель ответчика по первоначальному и встречному искам администрации г. Орска, представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом г. Орска, МУП «Орск-Центр» администрации г. Орска, третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованных суду письменных заявлениях вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ИФНС по г. Орску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, причинения (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от 02 декабря 1992 года №, заключенному между Администрацией Орской дистанции гражданских сооружений и ФИО1, последней передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора квартира передана в совместную собственность ФИО1 и членов ее семьи.

Распоряжением администрации г. Орска от 20 декабря 1994 года №-р 

<

адрес> в 

<

адрес> переименована в улицу имен 

<

адрес>

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки (л.д.73), заявления ФИО1 на приобретение жилого в собственность от 13 октября 1992 года следует, что по состоянию на дату заключения договора о передаче в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1 и ее внучка Кривенко (ранее ФИО5) О.В. 

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации спорной квартиры в ней проживали и имели право на участие в приватизации ФИО1 и ФИО8

Поскольку ФИО1 и ФИО8 заявляли о своём участии в приватизации, договор исполнен, то ФИО8 подлежит включению в число участников этого договора. 

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО5 не представила доказательств того, что по состоянию на декабрь 1992 года она имела регистрацию либо фактически проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Напротив, в первоначальном исковом заявлении ФИО5 указала, что проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 2006 года.

То обстоятельство, что ответчик по первоначальному иску ФИО8 признала исковые требования ФИО5, не может служить основанием для включения истца в число участников договора приватизации. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО5 о включении ее в число участников договора приватизации и признании права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

При этом отказ ФИО5 в удовлетворении требования о включении ее в число участников договора приватизации не создает препятствий для распределения долей в праве собственности на квартиру, в том числе путем наделения ФИО5 долей ФИО8 в результате совершения сделок гражданско-правового характера без вмешательства в договор приватизации.

Представленным в материалы дела свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку ФИО8 заявляла о своём участии в приватизации, она подлежат включению в число участников этого договора. 

Поскольку иное соглашение участников договора приватизации по долям отсутствует, то суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО8 по 1/2 доли за каждым в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении ФИО5 (ранее ФИО7) Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается, что ее матерью является ФИО1 

Из справок нотариуса г. Орска ФИО10 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3 – знакомая и соседка истца по первоначальному иску суду показали, что ФИО5 после смерти своей матери ФИО1 организовала ее похороны, приняла меры к сохранению в надлежащем состоянии квартиры умершей по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по ее содержанию. Также показали, что видели ФИО7 только на похоронах ФИО1 Какими-либо сведениями о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти матери, они располагают. 

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету подтверждается, что ФИО5 несет расходы по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В п. 11 Постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволит реализовать свои наследственные права.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО5 об установлении факта принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за ней права собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес> по праву наследования.

Рассматривая требования встречного иска ФИО7, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его матерью является ФИО1

В обоснование требование об установлении факта принятия наследства ФИО7 указал, что после похорон матери взял себе на память принадлежавшие ей столовые принадлежности.

При этом каких-либо доказательств, в подтверждение своего утверждения о принятии после смерти матери ее вещей в виде посуды ФИО7 не представлено.

Суд также полагает необходимым указать, что получение наследником вещей наследодателя на память не может быть отнесено к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, поскольку в таком действии не проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такие действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4- знакомый истца по встречному иску, суду показал, что ему известно о конфликтных отношениях, сложившихся между ФИО7 и его сестрой ФИО5 Ему также известно, что ФИО7 не имеет возможности попасть в квартиру матери, поскольку его сестра препятствует ему в этом.

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО4, поскольку они не подтверждают факт совершения ФИО7 действий, свидетельствующих о принятии им наследства, открывшегося после смерти матери. 

Иных доказательств в подтверждение своих требований ФИО7 не представлено.

Факт чинения препятствий в пользовании квартирой сам по себе не доказывает отсутствия у ФИО7 возможности своевременно обратиться в нотариальные органы для принятия наследства после умершей матери.

В связи с изложенным, требования ФИО7 к ФИО5, администрации г. Орска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить в части.

Определить ФИО1 и ФИО12 участниками договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 09 декабря 1992 года, заключенного между Администрацией Орской дистанции гражданских сооружений и ФИО1 о передаче в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Определить за ФИО12 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности по праву наследования на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО5 в большем объеме отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 04 августа 2020 года.

Судья подпись Кучерявенко Т.М.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-66/2020, которое хранится в Советском районном суде г.Орска