Дело № 2-599/2025

УИД 23RS0033-01-2025-000697-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской 03 июня 2025 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Д.И.,

при секретаре Ломакиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание с кадастровым номером 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 42,2 кв.м.

Заявление мотивировано тем, что 08.05.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мостовской отдел в качестве бесхозяйной вещи поставлен объект недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером объекта: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По информации АО «Ростехинвеннтаризация - Федеральное БТИ» филиал по Краснодарскому краю, ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по Мостовскому району, ФАУГИ межрегиональное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея, администрация муниципального образования Мостовский район, департамента имущественных отношений Краснодарского края с кадастровым номером 

<

номер> нежилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью - 42,2 кв.м., не значится.

После истечения года с момента постановки на учет Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 08.05.2024 № 

<

номер> сведений о постановке на учет бесхозяйным данного нежилого здания прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

Представитель заявителя - администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Глава Ярославского сельского поселения ФИО1 в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Мостовский район в судебное заседание не явился, от представителя заинтересованного лица ФИО2 в суд поступил мотивированный отзыв на заявленные требования, текст которого приобщен к материалам дела. Представитель заинтересованного лица в тексте отзыва заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при это не выразила возражений относительно удовлетворения заявления.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что правообладателем здания, площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер> является администрация Ярославского сельского поселения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2024 № КУВИ-001/2025-103290052.

Согласно справке № 11-144/24 от 24.01.2024 выданной администрацией МО Мостовский район, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является объектом муниципальной собственности и в реестре объектов муниципальной собственности МО Мостовский район не значится.

Согласно уведомлению № 13-10/ГЗ-13207 от 23.04.2024 ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Мостовскому району правоустанавливающих документов на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в архиве отдела не имеется.

Как следует из сообщения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея № 23-АГ-04/4056 от 29.02.2024 сведения о вышеуказанном объекте, как объекте федерального имущества, отсутствуют.

Из сообщения департамента имущественных отношений Краснодарского края от 07.02.2024 следует, что в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> в установленном порядке в Реестр не представлялись.

Вместе с тем, как следует из сообщения ППК «Роскадастр» от 15.01.2024 в архивной базе ППК «Роскадастр» сведения о данном объекте не числятся.

С момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного в течение года собственник указанного имущества не объявился.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

С учетом того, что в настоящее время вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника и со дня его постановки на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, прошло более года, суд считает возможным в соответствии со ст. 225 ГК РФ, признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание, площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, за администрацией Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края, на территории которой он находится. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за администрацией Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание с кадастровым номером 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.И. Бондаренко