Дело №2-2687/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шуткиной О.В.,

при секретаре Рыкун С.А.,

с участием:

представителя ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1991 году ему для проживания семьи по решению руководства РЭУ арендного предприятия «Нефтегазкурортсрой» была выделена для проживания семьи комната № в квартире 

<

адрес>. С указанного времени истец проживает в указанном жилом помещении, желает его приватизировать, однако приобрести право собственности не представляется возможным, поскольку квартира, в которой расположено занимаемое помещение, не включена в реестр муниципального имущества.

В судебное заседание истец не явился, от его представителя на основании доверенности ФИО3 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования истец поддерживает и просит удовлетворить. 

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО1 возражений против заявленных требований не высказала, полагаясь в разрешении иска на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела в 1991 году ФИО2 была предоставлена для проживания семьи комната № в 

<

адрес>. Выделение комнаты было произведено по решению руководства РЭУ арендного предприятия «Нефтегазкурортстрой», в ведении которого находилось указанное строение. С указанного времени истец проживает в указанной комнате и зарегистрирован в ней по месту жительства.

В качестве члена семьи нанимателя в квартире зарегистрирована по месту постоянного проживания дочь истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На обращение истца по вопросу приватизации занимаемого семьей жилого помещения было сообщено, что согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, в состав которой входит испрашиваемая комната, не включена в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик. Сведениями о распределении квартиры администрация муниципального образования не располагает, поскольку ведомственные общежития распределялись совместным решением администрации и профсоюзного комитета организации, не регистрировались постановлениями главы администрации г.Геленджика и на хранение в архивный отдел не поступали.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемой жилое помещение отсутствуют. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации вправе приобрести занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность, либо собственность одного из совместно проживающих лиц.

ФИО не возражает против приватизации квартиры на имя истца, от права приватизации отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 06 февраля 2017 года, представленным в материалы дела.

В соответствии со ст.11 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном жилищном фонде один раз.

В судебном заседании установлено, что истец ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади. Право истца на приватизацию жилого помещения не реализовано до настоящего времени, поскольку квартира, в которой расположена комната, не включена в реестр муниципального имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Президиума ВС РФ от 23 августа 1993 года №8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ №6 от 06 февраля 2007 года), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

По изложенным основаниям, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и притязаний иных лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату №, площадью 14,90 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Геленджикский городской суд, в течение одного месяца.

Судья: