К делу № 2-379/21

УИД23RS0022-01-2021-000087-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 03 марта 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Прядкиной А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании притворной сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит суд признать недействительным (ничтожным) договор дарения от 19 октября 2019 года земельного участка, площадью 564 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №№, этажность (этаж)-1 по адресу: Российская 

<

адрес> признать недействительным (ничтожным) договор дарения от 19 октября 2019 года квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> назначение: жилое, этаж 3, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №; применить последствия недействительности сделки, путем признания недействительными записи о переходе права собственности на недвижимое имущество и прекращения права собственности ответчика и признания за ней права собственности на указанное имущество.

Истец мотивирует требования тем, что 19.10.2019г. между ней и ответчиком ФИО2 заключены договоры дарения земельного участка, площадью 564 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №№, этажность (этаж)-1 по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> назначение: жилое, этаж 3, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером № При заключении договора стороны прикрывали другую сделку. В 2019г. от АО АКБ «Экспресс-Волга» поступил иск к ней о взыскании суммы долга в размере 1 495 331,78 рублей по кредитному договору, который заключил покойный супруг. О данном кредите она узнала только после смерти супруга, при получении претензий от банка. Ответчик, являясь ее подругой, уговорила отдать в дар, принадлежащее ей имущество, чтобы сохранить его. 20.02.2020г. Кропоткинским городским судом вынесено решение по гражданскому делу №2-30/2020 по иску АО АКБ «Экспресс-Волга» к ней, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности 438 767,55 руб. - основной долг; 136 158,6 руб. - сумма % за пользование кредитом: 218 321,02 руб. - сумма % за пользование просроченным кредитом, а также кредитный договор от 21.11.2013г. считать расторгнутым. Их действия были направлены на избежание ответственности за кредит умершего супруга, который она не брала и о котором не знала при жизни, и, чтобы прикрыть иные действия, но не фактическую передачу имущества в дар и собственность, таким образом, имеются основания для признания сделки притворной.

Истец ФИО1 представил в суд заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании притворной сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, площадью 564 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №№, этажность (этаж)-1 по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, запись о переходе права №№ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным договор дарения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> назначение: жилое, этаж 3, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, запись о переходе права №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 564 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> запись о переходе права № от ДД.ММ.ГГГГ 

Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №№ этажность (этаж)-1 по адресу: 

<

адрес> запись о переходе права №№ от ДД.ММ.ГГГГ 

Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, этаж 3, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №; запись о переходе права №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый номер №№, этажность (этаж)-1 по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> назначение: жилое, этаж 3, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, жилой дом, квартиру, а также основанием для государственной регистрации на них права собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 пошлину в доход государства в размере 24 443 (двадцать четыре тысячи четыреста сорок три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03 марта 2021 года.

Председательствующий