УИД 61RS0007-01-2024-006548-27

Дело № 2-470/2025 (2-4681/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Тытюковой О.В., 

при секретаре Карапетян Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленного указали, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой выданной отделом по вопросам миграции отдела 

<

адрес> от 16.11.2024 г. №. Ответчик длительное время с 2021 г. не пересекал территорию границы РФ, в июле 2021 г. уехал 

<

адрес> на обучение, в настоящее время учится, работает и проживает там, в ближайшее время вернуться на территорию РФ не собирается. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил и не заинтересован в его дальнейшем использовании. Мероприятия по снятию с регистрационного учета требуются для того, чтобы подготовить документы для дальнейшей продажи вышеуказанного жилого помещения. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик из-за ряда обстоятельств не может обратиться в соответствующее Российское загранучреждение, а именно в генеральное консульство РФ и 

<

адрес> для освидетельствования подлинности подписи на заявлении о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в произвольной форме, из-за дальности нахождения и отсутствия свободного времени, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчик не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.

Просили суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и снять с регистрационного учета. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В тексте искового заявления просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с невозможностью участия в судебном заседании, иск удовлетворить.

От истца ФИО2 также поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с указанием на то, что он не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещался по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту его регистрации. При том условии, что судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, когда ответчик не получал адресованную ему почтовую корреспонденцию в отделении связи, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребляет своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд. Каких-либо ходатайств от ответчика в адрес суда не поступало. Уважительных причин не явки в суд не представлено. 

Суд в порядке гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (по № доли каждому) на праве собственности принадлежит квартира, площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 является студентом, проживает 

<

адрес>

Согласно скриншота переписки между сыном ФИО3 и отцом ФИО2, посредством Мессенджера, ФИО3 не имеет намерения возвращаться в 

<

адрес>, не возражает против того, чтобы без его присутствия, он был снят с регистрационного учета по адресу в 

<

адрес>

ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Как следует из представленных квитанций, оплату за коммунальные услуги производит ФИО2 

Однако, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является совершеннолетним, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, является бывшим членом семьи собственников, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Наряду с этим, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении требований искового заявления об обязании снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Тытюкова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 года.