УИД: 91RS0№-12

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2024 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО25 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО26, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО17 ФИО18 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО23 ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Семисотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Министерство внутренних дел по 

<

адрес>, заинтересованные лица: ФИО20, ФИО1, при участии Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав 

<

адрес> Республики Крым, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО29. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ истец и её несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Ответчик ФИО33. является сестрой истца, проживала по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехала из дома и до настоящего времени в нем не проживает. Её дети -ФИО34., ФИО35., ФИО36., ФИО9, ФИО37. и внучка ФИО38. в жилом доме также не проживают, регистрация детей в жилом помещении производилась автоматически по месту регистрации матери. Вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, обязанностей по содержанию, ремонту, оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют. Регистрация ответчиков по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, в связи с чем для защиты своих прав обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Семисотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, а также привлечен Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав 

<

адрес> Республики Крым. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее направляла заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО40., ФИО41., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, учитывая положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, истец ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 60 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30).

Как следует из информации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> АР Крым, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> АР Крым, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> АР Крым, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Республики Крым, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> АР Крым, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Республики Крым, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 86-87).

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе депутата Семисотского сельского совета ФИО10 и соседей ФИО11, ФИО12, усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, с сентября 1999 года по дату составления акта фактически не проживают: ФИО50 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 7).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчики ФИО56. и ФИО57 а также их дети ФИО58., ФИО59., ФИО9, ФИО60. и ФИО61 членами семьи истца не являются, их регистрация в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями части 1 - 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что на спорные отношения не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ относительно сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании судебного решения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются бывшими членам семьи собственника в понимании указанной нормы права.

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиками соглашения, которое бы позволило ответчикам пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, не предоставлено.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение по настоящее время. 

Договорных отношений между сторонами по делу также не установлено в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, позволяющих признать ответчиков ФИО63 ФИО64 их несовершеннолетних детей ФИО65 ФИО67., ФИО9, ФИО68 и ФИО69. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленное требование истца подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к его снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Требования о возмещении судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО71 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО72 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> АР Крым, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО73 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО74 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО75 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> АР Крым, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Крым, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт. 

<

адрес> Республики Крым, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова