2-2118/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца ФИО3 и её представителя-Вербицкого А.В., допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах ФИО2, 2008г.р. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ей было предоставлена 

<

адрес> по ул. 70 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Во исполнение указанного постановления, между ней (ФИО1) и администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор № найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет, с 29 января 2015г. по 28 января 2020г. 

Ранее участия в приватизации не принимала. Полагая, что в силу действующего законодательства имеет право на приобретение вышеуказанного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, просит: 

-признать за ней (ФИО3), а также несовершеннолетним ФИО4, 2008г.р. право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> по ул. 70 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> общей площадью 32, 20 кв.м, по ? доли за каждым. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно материалам дела спорная квартира была предоставлена истцу и ее несовершеннолетнему сыну по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей N 81 от 29 января 2015 г. на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 23 декабря 2014г. N 4380 О предоставлении квартиры по договору найма специализированного жилого помещения ФИО3, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д.8,9-13).

Договор найма заключен на 5 лет: с 29 января 2015г. по 28 января 2020 г.

Их буквального толкования содержания договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей N 81 от 29 января 2015г., следует, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу именно по договору найма, а не по договору социального найма.

При этом в силу с п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В ЖК РФ предусмотрены нормы о специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при этом из названного Кодекса исключены нормы о внеочередном предоставлении гражданам указанной категории жилых помещений по договорам социального найма.

В гл. 9 ЖК РФ "Жилые помещения специализированного жилищного фонда" ч. 1 ст. 92 дополнена п. 8, в соответствии с которым в число видов жилых помещений специализированного жилищного фонда включен такой вид, как жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и введена новая ст. 98.1 "Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

В гл. 10 ЖК РФ "Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими" введена новая ст. 109.1 "Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в силу которой предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Следовательно, спорное жилое помещение не могло быть предоставлено истцу на каких-либо иных условиях, например, на условиях договора социального найма, а могло быть предоставлено лишь по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

Спорное жилое помещение не передавалось истцу и её несовершеннолетнему сыну на условиях социального найма, а потому оснований для удовлетворения заявленных истцом требований – не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2, 

<

адрес> о признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> по ул. 70 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> общей площадью 32, 20 кв.м, по ? доли за каждым, оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения - 26 июня 2018г. 

Судья О.М. Оголихина