Дело № 2 - 338/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратились с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 было передано в долевую собственность жилое помещение на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ Тюлячинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако доли участников совместной собственности указанным договором определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. не определив свою долю и не зарегистрировав право собственности. После ее смерти открылось наследство в виде доли вышеупомянутого жилого дома. Со дня смерти ФИО2, истец ФИО3, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, проживает в этом доме, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истец ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, поскольку проживала совместно с наследодателем по день ее смерти.

В связи с изложенным истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за бариевым Г.Б., ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>; признать за ФИО1, ФИО5, ФИО4 право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, принадлежащую на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ,; признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли (в том числе на 1/5 доли в порядке наследования после смерти ФИО2 и на 1/5 доли, принадлежащую на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Истца ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении исковых требований в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя, возражений не имеется.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО19 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв, а также указано о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 3.1 вышеуказанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 Межхозяйственной строительной организацией от имени Тюлячинского сельского поселения был заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, 

<

адрес>, в совместную собственность граждан, согласно которому жилое помещение, общей площадью 150,02 кв.м., расположенное по 

<

адрес>, передано в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2. 

Данный договор был зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации Тюлячинского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением Тюлячинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 Межхозяйственной строительной организацией от имени Тюлячинского сельского поселения, принадлежит что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). 

Как следует из технического паспорта, общая площадь вышеуказанного жилого помещения составляет 150,02 кв.м., жилая площадь – 89,15 кв.м. (л.д.22).

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, суд руководствуется положениями статьи 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти на л.д.14). В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/5 доле за каждым, то есть за ФИО1 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из доли в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>. 

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3 как наследник по закону после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. 

Поскольку судом установлено, что истец ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ними права собственности на доли в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 по 1/5 доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ФИО48, право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ФИО48, право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ФИО48, право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО48, право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись 

Копия верна. Судья Тюлячинского 

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев