Дело № 2-1747/2020 

УИД 16RS0045-01-2020-003505-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Арслановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО5 Салиме на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью 461,55 квадратных метров, по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке был возведён шлакобетонный дом, который узаконен в качестве домовладения на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконении самовольно выстроенного дома на участке № по 

<

адрес>».

ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на указанный жилой дом. Наследниками первой очереди после её смерти на указанный объект недвижимого имущества являлись её дети: ФИО7 (1/3 доля) и ФИО8 (2/3 доли). ФИО7, ФИО8, проживая и пользуясь спорным домовладением и земельным участком после смерти наследодателя, фактически приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО8 После его смерти открылось наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Наследником первой очереди после его смерти стал на тот момент его несовершеннолетний сын ФИО1, законный представитель которого в установленном законом порядке приняла наследство, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался. После его смерти открылось наследство на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти в равных долях на указанный объект недвижимого имущества являлись его дети: дочь ФИО4 и сын ФИО2 Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> каждому.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала в дар 1/12 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом своему супругу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 После его смерти открылось наследство на принадлежащую наследодателю 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Наследником первой очереди после его смерти являлась его супруга ФИО2, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Таким образом, наследниками, фактически принявшими наследство в виде указанного жилого дома являются: ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/12 доля), ФИО4 (1/12 доля) и ФИО1 (2/3 доли). Спора между наследниками не имеется. 

Указанный земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №.

Как указывают истцы, при жизни ФИО6 надлежащим образом не оформила своё право собственности на земельный участок в регистрационном органе, что препятствует им, как наследникам в получении нотариального свидетельства о праве на наследство на названный объект недвижимости в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени в связи с не оформлением наследодателем ФИО5 Салимой при жизни своего права на земельный участок они лишены возможности во вне судебном порядке оформить свои права на земельный участок. 

На основании изложенного, с учётом уточнения исковых требований, в окончательной форме истцы просят признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 – 2/3 доли, за ФИО2 – 1/6 доли, за ФИО4 и ФИО4 по 1/12 доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, от их представителей поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела в своё отсутствие и в отсутствие своего представителя не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на такой земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 Салиме на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью 461,55 квадратных метров, по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке был возведён шлакобетонный дом, который узаконен в качестве домовладения на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконении самовольно выстроенного дома на участке № по 

<

адрес>».

ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на указанный жилой дом. Наследниками первой очереди после её смерти на указанный объект недвижимого имущества являлись её дети: ФИО7 (1/3 доля) и ФИО8 (2/3 доли). ФИО7, ФИО8, проживая и пользуясь спорным домовладением и земельным участком после смерти наследодателя, фактически приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО8 После его смерти открылось наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Наследником первой очереди после его смерти стал его несовершеннолетний (на тот момент) сын ФИО1, законный представитель которого в установленном законом порядке приняла наследство, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на основании указанного свидетельства на принадлежащую ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в регистрирующем органе не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался. После его смерти открылось наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти в равных долях на указанный объект недвижимого имущества являлись его дети: дочь ФИО4 и сын ФИО2 Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> за каждым.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала в дар 1/12 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом своему супругу ФИО3 Право собственности ФИО3 на указанную долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2 После его смерти открылось наследство на принадлежащую наследодателю 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 4 по улице Луганской города Казани. Наследником первой очереди после его смерти являлась его супруга ФИО2, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 120,5 квадратных метров, зарегистрировано за: ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/12 доля), ФИО4 (1/12 доля).

Земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 Салиме на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому исковые требования её наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 2/3 доли, ФИО2 – 1/6 долю, ФИО3 – 1/12 доли, ФИО4 – 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.