Дело № 2-4347/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 21 ноября 2017 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием:

прокурора в лице ст. помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П.,

истца ФИО2

представителя ответчика адвоката по назначению Печерского В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным устно в ходе судебного разбирательства иском к ФИО3 (далее - истец, ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

...>, однако в жилом доме не проживал и не проживает, зарегистрирован по указанному адресу с согласия прежнего собственника жилого дома, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец иск поддержал по указанным в иске основаниям, просила иск удовлетворить, признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и обязать отдел МВД России по г. Армавира снять ответчика с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

Представитель ответчика адвокат, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений на иск не представил, просил принять решение по делу в соответствии с требованиями закона.

Прокурор в судебном заседании в данном по делу заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства, суд находит иск подлежащим по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждено договором купли-продажи дома с земельным участком с отсрочкой платежа от 30.03.2016 года (далее - договор купли-продажи) и выданным на имя истца свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно пункта 7 указанного договора купли-продажи ответчик и другие зарегистрированные в приобретенном истцом жилом доме лица были обязаны сняться с регистрационного учета в жилом доем не позднее 30.06.2016 года, однако ответчик указанной обязанности не выполнил.

Согласно объяснений истца, со слов прежнего собственника указанного жилого дома ей известно, что ответчик в жилом доме не проживал и зарегистрирован по указанному адресу с согласия прежнего собственника жилого дома, в принадлежащем истцу жилом доме ответчик не проживает и в настоящее время, его местонахождение не известно.

Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует осуществлению истцом права собственности в полном объеме, на что обоснованно ссылается истец. 

Данных о каких-либо соглашениях с ответчиком о порядке пользования принадлежащим в настоящее время истцу жилым помещением при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Обязать отдел МВД России по г. Армавиру снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение не вступило в законную силу