Дело № 2-1179/2024

УИД 26RS0024-01-2024-001708-68

Решение

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хижняк,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, предъявленным к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. ФИО5, бывший собственник данного жилого помещения зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО5 в данном жилом помещении не проживает. Полагает, что ее права как собственника 

<

адрес> в 

<

адрес>, нарушаются ответчицей из-за фактического нежелания (отказа) сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства, в связи с чем, она не имеет возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой. Кроме того, она вынуждена нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Просила суд признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО4, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, также указала, что последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо Отдел МВД России по городу Невинномысску, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, хода-тайство об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем дело рассмат-ривается в отсутствие данного лица.

Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Аудиопротоколирование не ведется в связи с неявкой лиц, участвующих в деле извещенных судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч. 1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Недавней С.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности надлежаще зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право возникло у Недавней С.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО5, что подтверждается отметкой в домовой книге.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд учитывая, что ответчица ФИО5 исковые требования Недавней С.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признала в полном объеме, а оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, также в связи с тем, что признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчицей, в связи с чем, удовлетворяет требования истицы Недавней С.Г.. 

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 39, 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, предъявленные к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Установить дату составления мотивированного решения суда (с учетом выходных дней) – 13.05.2024 года.

Судья В.В. Филатова