Дело № 2-3147/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Нестеровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДНТ «Импульс» о признании необоснованным начисление сумм за целевые взносы и плату за инфраструктуру, об обязании произвести перерасчет, взыскании незаконно начисленных целевых взносов, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ДНТ «Импульс» о признании необоснованным начисление сумм за целевые взносы и плату за инфраструктуру, об обязании произвести перерасчет, взыскании незаконно начисленных целевых взносов, компенсации морального вреда, штрафа, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он являлся собственником земельного участка, площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: .... В 2015 году истец подарил 1/2 долю земельного участка брату (Х.Р.Р.), вследствие чего земельный участок стал находится в общей долевой собственности - 2 собственника по 1/2 доли. С ноября 2015 года истцу начали выдавать две квитанции на два лицевых счета № (адрес: ...) и № (адрес: ...). Поскольку истец заявление о разделении лицевого счета не подавал, он полагает незаконным начисление целевых платежей каждому собственнику. Истцом оплачены целевые взносы и коммунальные услуги. 

В связи с этим, истец просил признать необоснованным начисление ФИО1 суммы за целевые взносы в размере 11 219,05 рублей и плату за пользование инфраструктурой ДНТ «Импульс» в размере 13 250 рублей по лицевому счету №, обязать ДНТ «Импульс» произвести перерасчет по лицевым счетам №, №, взыскать с ДНТ «Импульс» в пользу истца целевые взносы в размере 24 469,05 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф, в размере пятьдесят процентов от общей суммы, излишне начисленной ответчиком, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать необоснованным начисление ФИО1 суммы за целевые взносы в размере 11 219,05 рублей и плату за пользование инфраструктурой ДНТ «Импульс» в размере 13 250 рублей по лицевому счету №, обязать ДНТ «Импульс» произвести перерасчет по лицевым счетам №, №, взыскать с ДНТ «Импульс» в пользу истца целевые взносы в размере 24 469,05 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф, в размере пятьдесят процентов от общей суммы, излишне начисленной ответчиком, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ДНТ «Импульс» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Предоставила письменные возражения на исковые требования, в которых указала, что истец обращался в ДНТ «Импульс» с заявлением о подключении электроэнергии, холодного водоснабжения, газоснабжения для начала строительства жилого дома, расположенного по адресу: .... В связи с чем, был открыт лицевой счет №. Позднее истец обратился с заявлением о подключении всех коммуникаций к дому по адресу .... В целях правильного отражения начислений коммунальных услуг ДНТ «Импульс» произведено разделение лицевых счетов. Размер начисленных платежей соответствует решению собраний, которые не оспорены и являются обязательными для всех собственников земельных участков ДНТ «Импульс». 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от 31.10.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2014 года сделана запись регистрации №.

На основании договора дарения от 19.09.2015 года истец подарил ? долю земельного участка брату (Х.Р.Р.), договор зарегистрирован надлежащим образом. ФИО1 стал собственником ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 525 кв.м., расположенного по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2015 года сделана запись регистрации №. Собственником ? доли вышеуказанного земельного участка является Х.Р.Р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2015 года сделана запись регистрации №.

Из материалов дела следует, что решением собрания уполномоченных членов ДНТ «Импульс» № 2 от 11.10.2015 года установлен дополнительный взнос для погашения задолженности перед «Водоканалом» в сумме 1000 рублей с пользователя воды, с рассрочкой на 2 месяца. Решением собрания уполномоченных членов ДНТ «Импульс» № 1 от 17.04.2016 года установлен целевой взнос на ремонт дорог в сумме 4000 рублей (разбить помесячно, с апреля по июль по 1000 рублей, с включением в квитанцию по оплате), на установку второго ГРПШ утвержден целевой взнос в сумме 1000 рублей с газопользователя. Решением собрания уполномоченных членов ДНТ «Импульс» № 2 от 28.05.2017 года установлен дополнительный взнос для погашения задолженности перед «Водоканалом» в сумме 500 рублей с земельного участка, подключенного к водоснабжению товарищества.

Расчет коммунальных платежей и целевых взносов, в представленных истцом квитанциях, соответствует размерам платежей, установленным ДНТ «Импульс», размер начислений утвержден общим собранием членом товарищества, не оспорен в установленном законом порядке и обязателен для всех членов СНТ и лиц, пользующихся объектами инфраструктуры товарищества.

Доводы истца о том, что расчет коммунальных платежей должен производиться только после соглашения от 08.12.2017 года о разделе земельного участка с кадастровым номером № на два с кадастровыми номерами № и №, не могут быть приняты судом, т.к. общедолевая собственность на земельный участок возникла после того как истец подарил ? долю земельного участка брату (Х.Р.Р.) и были внесены соответствующие изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 12.10.2015 года. 

Согласно ответу ДНТ «Импульс» № 3 от 10.02.2018 года начисления производятся с ноября 2015 года на два индивидуальных жилых дома, подключенных к общей инфраструктуре, земельный участок сначала единый, находящийся в общей долевой собственности, позднее разделен на два с кадастровыми номерами № и №, с разными адресами, объекты недвижимости имеют разных собственников.

Из пояснений представителя ответчика следует, что разделение лицевых счетов производилось на основании заявлений истца о подключении жилых домов к общей инфраструктуре, несмотря на то, что земельный участок был один, на нем было расположено два дома, вводы коммуникаций были разные, на каждом объекте недвижимости были установлены индивидуальные приборы учета, велся отдельный учет расхода коммунальных ресурсов. Кроме того, истец указал другой адрес дом №.

Довод истца о том, что он не является членом ДНТ «Импульс» суд также отклоняет поскольку нахождение земельного участка ФИО1 на территории ДНТ «Импульс» в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предполагает его обязанность нести расходы по содержанию имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей вне зависимости от того, пользуется он указанным объектом и имуществом или не пользуется.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДНТ «Импульс» о признании необоснованным начисление сумм за целевые взносы и плату за инфраструктуру, об обязании произвести перерасчет, взыскании незаконно начисленных целевых взносов, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения изготовлен 10.09.2018г.