Дело №2- 2356/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 11 декабря 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Уланова А.В..,

с участием помощника прокурора Старомайнского района Мухамедова Р.Р. 

при секретаре Карпухиной М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истец указала, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на основании постановления Главы администрации района от 30.01.1996 №36, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение от 04.02.1996. С 2009 по 2014 года стороны состояли в зарегистрированном браке и проживали по данному адресу. В период совместного проживания ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, между ними стали происходить конфликты вследствие его агрессивного поведения, из-за которого приходилось уходить с сыном из дома. В 2014 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом доме и съезжать отказывается. После 10.11.2019 она проживает у сына, т.к. ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения устроил скандал. Опасаясь за свою жизнь была вынуждена вызвать сотрудников полиции. По данному факту ФИО2 был подвергнут к административной ответственности. У ответчика имеется другое жилье -квартира по адресу: 

<

...>, б-

<

...>, принадлежащая ему на праве общей долевой собственности совместно с детьми, где он имеет регистрацию. Ответчик не является членом ее семьи, по ее законному требованию отказывается освободить ее жилой дом, помощи по его содержанию не оказывает, напротив в состоянии алкогольного опьянения ломает имущество, из-за сложившихся напряженных отношений проживать с ним невозможно.

ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, и дали показания аналогичные, изложенным в иске.

ФИО2 с иском не согласился, при этом пояснил, что через недели две он найдет место жительства и уедет. В доме бывшей супруги не прописан, в городе у него есть доля в квартире бывшей семьи, спиртными напитками он не злоупотребляет, на дом никогда не претендовал. Проживает в этом доме с 1995 года- за этот период они посадили сад, поставили забор, сделали пристрой.

Свидетель К*В,Ф. суду показала, что является администратором села. В с.Кременки проживает с 1982 года. Совхоз был ликвидирован и имущество разделили по паям, квартиры всем проживающим оставили. ФИО1 получила квартиру как член совхоза где-то в 2009 году, тогда она проживала уже без мужа с двумя детьми. В последнее время ФИО2 видела на улице только в состоянии алкогольного опьянения. В алкогольном опьянении он всегда ведет себя агрессивно, выражается нецензурной бранью, у него «все плохие». ФИО1 в настоящее время с ним не проживает, так как боится его, тот хулиганит и дебоширит.

Свидетель Ф*Н.Е. суду показала, что ФИО1- это ее сестра. Её бывший супруг постоянно пьет, дебоширит, её детей ненавидит, не разрешает детям помогать. В доме она, по его действиям, никакого права не имеет. В настоящее время сестра вынуждена жить без удобств у сына. Она платит коммунальные платежи, а живет К*М.М. Дом принадлежит ФИО1

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Мухамедова Р.Р., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с 22.06.2009 по 07.04.2015 г.г. Решением мирового судьи судебного участка №.... Заволжского судебного района 

<

...> от 03.03.2015 брак между сторонами расторгнут, 19.11.2019 выдано свидетельство о расторжении брака I-ВА №.....

Истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

...>, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение от 04.02.1996 №700. 

Как установлено в судебном заседании, в период брака ответчик К*В.И. вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи. 

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку семейные отношения между ними прекращены после расторжения брака, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Плату за коммунальные услуги не вносит. Общего бюджета стороны не ведут, между ними сложились неприязненные отношения.

Согласно представленной характеристики главы администрации МО «Прибрежненское сельское поселение» от 18.11.2019 № 654 ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: 

<

...> с бывшей супругой ФИО1 Регистрации по месту жительства не имеет, в течении 2019 года на него неоднократно оступали устные жалобы от ФИО1 по поводу его агрессивного поведения, злоупотребления спиртными напитками.

10.11.2019 в отношении ФИО2 по ст. 20.21 КоАП РФ по факту его нахождения на улице с. Кременки в состоянии алкогольного опьянения.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика иного жилого помещения, стороной ответчика суду представлено не было.

Таким образом, установлено, что ФИО2 проживает в спорном жилом доме без согласия истицы, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком быть сохранено не может, соответственно исковые требования ФИО5 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца, с момента принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уланов