УИД 47RS0004-01-2025-016546-46

Дело №2-8083/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск

26.02.2026

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Семенова Д.А.,

при секретаре Пеуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Петровские Сады» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Петровские Сады» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере – 108282,81 руб., неустойки – 174415,13 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка на территории СНТ, у него имеется задолженность по соглашению о погашении долга по внесению платы, равной членским и целевым взносам для членов СНТ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (истец извещен посредством размещения сведений на официальном сайте суда, поскольку на судебное заседание 21.01.2026 извещен повесткой (л.д.41), ответчику извещение доставлено на Госуслугах (л.д.96)), возможно рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного в СНТ «Петровские Сады».

11.02.2025 между сторонами заключено соглашение о погашении задолженности по уплате членских и целевых взносов (или равной им плате собственников без участия в товариществе), согласно которому задолженность ФИО1 по состоянию на 11.02.2025 составляет 148282,81 руб., установлен график погашения задолженности по 05.10.2025 л.д.9).

По соглашению ответчиком оплачено 40000 рублей, что подтверждается выпиской по счету, платежными поручениями от 03.03.2025, 04.04.2025 (л.д.13,14).

Вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств надлежащего исполнения соглашения не представлено.

В силу ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, ответчиком должна вноситься плата истцу в размере, равном ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Ответчиком признана задолженность по внесению платы в пользу СНТ в размере 148282,21 руб., частично соглашение исполнено на сумму 40000 руб., ввиду чего с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 108282,21 руб.

П. 4 соглашения предусмотрено, что в случае нарушения условий погашения задолженности начисляется неустойка в размере 0,5% в день.

С учетом того, что задолженность впервые возникла по платежу от 06.05.2025, с указанной даты и по 12.11.2025 следует взыскать пени.

Расчет истца судом проверен, соответствует закону и договору (л.д.7,8), контррасчет не представлен, неустойка составляет 66132,32 руб., оснований для ее уменьшения в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, соответствует последствиям нарушенного обязательства, при сумме долга 108282,21 руб. является разумной.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6232 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу СНТ «Петровские Сады», ИНН 

<

данные изъяты>, задолженность по соглашению в размере 108 282 рубля 81 копейку, неустойку в размере 66 132 рубля 32 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 6 232 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 г.