УИД 24RS0002-01-2021-001557-40 2-1287(2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен им в 1986 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано им не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража он с 1986 г., на протяжении более 30 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленный о слушании дела судебным извещением (л.д.27), смс-уведомлением (л.д. 28),не явился, в представленном в материалы дела заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.3-4).

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 28.12.2020 г. (л.д.32), дело просила рассмотреть в отсутствие их представителя, против признания за ФИО1 права собственности на спорный гараж не возражала, просила дело рассмотреть с учетом представленных доказательств на усмотрение суда (л.д.31).

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о слушании дела судебным извещением (л.д.27), смс-уведомление (л.д.28), не явилась, в представленном отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований ФИО1 не возражала, указав, что на долю в праве собственности на спорный гараж не претендует (л.д.29).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как установлено по делу, 11.06.1985 г. Исполкомом Ачинского совета депутатов на основании решения исполкома горсовета об отводе земельного участка 16.05.1985 года было выдано разрешение №130 на строительство ФИО1 гаража в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д.11).

Данный гараж площадью 29,6 кв.м. был построен ФИО1 в 1986 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке руководителя управления делами Администрации г. Ачинска, в связи с упорядочением нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №, присвоен адрес: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Ачинск, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №. Данный объект построен на основании разрешения от 16.05.1985 г., выданного ФИО1 Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки города Ачинска, утвержденных Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 № 58-407р (в редакции от 28.09.2018 № 37-218р), участок расположен в зоне П2 – «Коммунально-складская зона» (л.д.16).

У суда нет оснований ставить под сомнение доводы истца, изложенные в исковом заявлении, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража №18 в гаражном обществе №32 г. Ачинска (л.д.6-10); справками АО «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д.18, 19), заявлением владельцев других гаражей гаражного общества № ФИО4, ФИО5, подтвердивших факт владения ФИО1 спорным гаражом № в гаражном обществе № (л.д.15), а также членской книжкой, подтверждающей плату членских взносов за спорный гараж № ФИО1 с 1986 г. (л.д.12-14).

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1 спорного гаража №, в гаражном обществе № г. Ачинска, владении и пользовании им на протяжении более 30 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный гараж. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 29,6 кв.м., расположенный в г. Ачинске, Красноярского края, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко