дело № 2-1225/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бецелевой Т.А., 

при секретере судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и ГВС в размере 223 140 рублей 56 копеек за период с 01 октября 2015 года по 30 июня 2016 года, с 01 сентября 2016 года по 29 июня 2018 года, пени за просрочку платежа за период с 12 декабря 2015 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 02 июня 2021 года в размере 93 366 рублей 45 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 365 рублей. 

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик в период образования задолженности был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пользовался коммунальными услугами в виде электроэнергии, отопления и ГВС. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проведеного в многоквартирном доме 

<

адрес>, собственниками принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик не производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не оплачена. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, но судебный приказ был отменен на основании поступивших возражений должника относительно его исполнения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что на день рассмотрения дела судом задолженность ответчиком не погашена. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал по существу предъявленных требований, просил суд отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности. Дополнительно пояснил, что задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом не имеет. 

Представитель третьего лица Администрации Елизовского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск.

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-3629/2021 по заявлению ПАО «Камчатскэнерго» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров (ч. 1 ст. 164 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, 15 марта 2011 года между Елизовским городским поселением (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма служебного найма жилого помещения№ 1771, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 43 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем (л.д.78-81).

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга и дети (п. 4 договора).

3 июля 2018 года договор служебного найма от 15 марта 2011года расторгнут, в связи с предоставлением истцу другого жилого помещения. 

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период образования задолженности состояли на регистрационном учете истец и члены его семьи с 6.04.2011 по 29.06.2018 (л.д.23).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 30.03.2013 избран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление.

Из протокола № 23 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 31.10.2016 проводимого в форме очного голосования следует, что собственниками помещений принято решение производить оплату всех коммунальных услуг (тепловая энергия, электроэнергия, ЦГВС, Т/Э для нужд ГВС ОТ, ХВС, водоотведение) напрямую в кассы ресурсоснабжающей организации.

Согласно представленного истцом расчета, выписки из лицевой карточки ответчика, общая сумма задолженности ответчика по коммунальным услугам (отопление, ГВС, электроэнергия) за период с 01 октября 2015 года по 30 июня 2016 года и с 01 сентября 2016 года по 29 июня 2018 года, составила 223 140 рублей 56 копеек. 

В указанный период наниматель оплату за коммунальные услуги ПАО «Камчатскэнерго» производил нерегулярно и не в полном объеме, в результате образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком при рассмотрении дела была представлена квитанция за февраль 2018 года об оплате электроэнергии в размере 3500 рублей.

Иных доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг своевременно и в полном объеме, погашение задолженности, ответчиком не представлено. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с указанными исковыми требованиями в суд. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196, ч. 2 ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из анализа исследованных выше правовых норм следует, что право требования оплаты коммунальных услуг за месяц возникает у истца после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Принимая во внимание, что истец ранее с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обратился к мировому судье 31 марта 2021 года, а также то обстоятельство, что оплата коммунальных услуг в соответствии с требованиями жилищного законодательства производится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, следовательно, о задолженности по оплате коммунальных платежей за март 2018 года истец должен был узнать, начиная с 11 апреля 2018 года, в связи с чем, суд полагает, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1.10.2015 по 30.06.2016, с 1.09.2016 по февраль 2018 истцом, а также производное от него требование о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в этот период, пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований с указанной части.

Каких-либо возражений относительно ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истцом не представлено. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31 марта 2018 года по 29 июня 2018 года в размере 36 521 рубль 55 копеек согласно представленного истцом расчета. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, подлежащая взысканию с ответчика пеня, с учетом взыскания задолженности за период с марта 2018 года по июнь 2018 года в пределах срока исковой давности составляет 10809 рублей 22 копейки за периоды с 12.05.2018 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 2.06.2021. Расчет судом проверен и признан правильным.

Учитывая, что ответчик не вносил своевременно плату за коммунальные услуги, с ответчика подлежит взысканию пени. 

Определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг до 6 000 рублей, поскольку подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а установленный судом размер пени будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

При этом суд учитывает период просрочки, степень вины ответчика, характер и категорию спора, и обстоятельства дела, длительное непринятие истцом мер ко взысканию образовавшейся задолженности с ответчика.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1475 рублей, поскольку несение истцом указанных расходов по иску к ответчику подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с марта 2018 по июнь 2018 года в размере 36521 рубль 55 копеек, пени за просрочку платежа за период с 12.05.2018 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 2.06.2021 в размере 6000 рублей 00 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд – 1475 рублей.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2015 по 30.06.2016 и за период с 1.09.2016 по февраль 2018, пени за просрочку платежа в размере 87366 рублей 45 копеек – отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 30 июля 2021 года.

Председательствующий подпись Т.А. Бецелева

Копия верна

Судья Т.А. Бецелева