Дело № 2-304/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, в период совместного проживания ФИО2, с которым истец состояла в зарегистрированном браке, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>. В соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент его заключения, сделка была оформлена в нотариальном порядке, покупателем по договору был супруг. До момента совершения сделки, была проведена оценка отчуждаемого дома, стоимость которого на момент продажи составила 

<

данные изъяты> рублей. Акт оценки отчуждаемого объекта недвижимости был утвержден решением № исполнительного комитета 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. При вынесении данного решения, в нем была допущена ошибка, в результате которой приобретенный дом был указан как квартира – одноквартирного дома без указания номера данной квартиры. Указанные сведения были внесены в договор купли-продажи, своевременно не выявлены и не устранены. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону на наследственный дом, которое оформлялось на основании договора купли-продажи, в связи с чем, в нем имеются аналогичные ошибки – указан несуществующий объект недвижимости. Данные обстоятельства препятствуют в государственной регистрации права собственности, поскольку невозможно определить основную характеристику объекта учета – вид объекта недвижимости (здание, помещение), что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ответчик Администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истцом направлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, Администрацией также направлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указали, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что заявитель с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается соответствующими свидетельствами о браке и о смерти (л.д. 6, 11).

После смерти супруга ФИО7 Н.А. заявитель получила в наследство наследственное имущество, состоящее из квартиры – однокомнатного жилого дома под номером №, расположенного по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторы ФИО5 (л.д. 12).

Согласно письму нотариуса ФИО5 в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №) было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на квартиру. Свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №) было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на автомобиль. Свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №) было выдано ДД.ММ.ГГГГ6 года на имя ФИО3 на денежные вклады (л.д. 28).

В судебном заседании установлено, что решением Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на том основании, что по представленным документам не представилось возможным определить основную характеристику объекта учета – вид объекта недвижимости (здание, помещение).

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт о том, что наследуемое после смерти супруга имущество значится как объект недвижимости – квартира – однокомнатного жилого дома под номером №, расположенного по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым.

При этом, как следует из ответа филиала ГУП РК «

<

данные изъяты> БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство, выданное 

<

адрес> ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, целое. Право собственности зарегистрировано 

<

адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № (л.д. 38).

Согласно технического паспорта на жилой индивидуального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, выданного 

<

адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение числится как вид объекта недвижимости – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 7 – 10).

В том числе, согласно отчету №/№ об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной ООО «КрымЗемпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение, принадлежащее истцу, числится как вид объекта недвижимости – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 19 – 20).

В соответствии со справкой с места жительства, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 21).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО3 подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное домовладение в целом.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> АР Крым, пол – женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в возрасте ДД.ММ.ГГГГ лет в пгт. 

<

адрес> Республики Крым, право собственности на 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО3 на квартиру подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Ю.В. Петрова